首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
离婚房产分割
> 问答详情
婚前贷款买的房离婚后房子归谁
更新时间:2023-09-01 11:48:06
问题描述:
婚前贷款买的房
离婚
后房子归谁
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
484485
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
1、婚前买房贷款房子归谁这个问题详情如下:
(1)婚前买房贷款房子归不动产归产权登记一方。夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用
夫妻共同财产
还贷;
(2)不动产登记于首付款支付方名下的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。
2、法律依据:
《
中华人民共和国民法典
》第一千零六十三条:
【
夫妻个人财产
】下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
2023-09-01 11:45:55
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
226336
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
婚前买房贷款房子一般是归不动产归产权登记一方的。但若为夫妻一方婚前签订不动产买卖
合同
,并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,其对另一方进行补偿。法律依据:《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国
民法典
〉
婚姻家庭
编的解释(一)》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
2023-09-01 11:46:14
点赞
婚姻家庭律师团队
推荐
已帮助
1204124
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
婚前买房有贷款离婚房子归谁,应当视具体情形而定。如果婚前一方付首付购买的房屋,婚后共同还贷,且登记在首付方名下,对于该房屋的分割,当事人可以自行协商。如果无法协商,由人民法院判决,法院可以将该房屋判给首付方。法律依据:《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
2023-09-01 11:48:06
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
离婚房子判给孩子怎么过户
房产纠纷
1100
问一下婚前贷款买的房离婚后房子归谁
婚前买房有贷款,婚后是用夫妻共同财产还贷的,房子归夫妻共有;若一方在婚前出了首付,或者由父母出了首付进行购房,房产登记在该方一人名下,婚后由一方进行还贷,该房产
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
离婚房子归孩子怎么处理
婚姻家庭
150
离婚财产给孩子需要什么手续
婚姻家庭
65
婚前买房有贷款离婚房子归谁
婚前买房贷款,如果是双方婚前共同贷款购房用于婚后共同生活,或者是夫妻双方婚后共同还贷款的,归夫妻共同所有;如果是一方婚前就付了全部房款,并办理了房产证,那么属于
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
拆迁后离婚房产怎么分
婚后财产分割
2941
婚后贷款买房写上别人的名字离婚时归谁?
您好,由房屋登记实际人所有。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚前买房男方出的首付百分之20写我的名字我贷款离婚后房子归于谁
您好,如果婚后共同还贷,该部分属于夫妻共同财产
全部8个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚前贷款买的房子,婚后出轨的房子属于谁
婚前贷款买的房屋,如果在婚后共同还贷,共同偿还贷款的金额属于夫妻共同财产。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚前买房贷款房子归谁
婚前买房贷款,如果是双方婚前共同贷款购房用于婚后共同生活,或者是夫妻双方婚后共同还贷款的,归夫妻共同所有;如果是一方婚前就付了全部房款,并办理了房产证,那么属于
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
父母贷款购买房屋离婚后房产归属权
你好,不动产所有权以实际登记为准。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚前付款买房婚后办贷款离婚房子属于谁
婚前买房有贷款,婚后是用夫妻共同财产还贷的,房子归夫妻共有;若一方在婚前出了首付,或者由父母出了首付进行购房,房产登记在该方一人名下,婚后由一方进行还贷,该房产
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚后买的房子,离婚后他的贷款需要两个人签字吗?
如果是婚内购房,不管是不是只写了一个人的名字,除非有婚内财产协议,否则是夫妻共同财产,在做贷款抵押时仍需夫妻双方签字。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
昆明律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
南平律师
同城律师:
光泽县律师
建阳区律师
建瓯市律师
浦城县律师
邵武市律师
顺昌县律师
松溪县律师
武夷山市律师
政和县律师
延平区律师
其他人在咨询:
涉外婚姻
彩礼
婚外情
协议离婚
同居
离婚财产分割
赡养
起诉离婚
家暴
婚姻债务
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
有贷款的离婚协议书范文
5869人下载
有购房贷款离婚协议
5869人下载
有房产且有贷款离婚协议书范本最新
5869人下载
父母离婚房子转让协议
5869人下载
律师解答动态
刚刚
李翠英律师
近期帮助 82939 人
咨询一下我3月份被中介忽悠进厂,进厂前跟她签了一份20元每小时的合同,这两个合同按照哪个算?
2分钟前
李翠英律师
近期帮助 82939 人
我公司和员工漏签劳动合同上面都有相关入职信息工资这个员工告到劳动仲裁我公司可以打赢官司吗
3分钟前
河南光法南阳律师
近期帮助 28892 人
我在非机动车道撞到了一个人主要是谁的责任
5分钟前
李翠英律师
近期帮助 82939 人
车贷逾期,别被第三方拖走,怎么解决
6分钟前
李翠英律师
近期帮助 82939 人
申请退货没成功被卖家拒绝退款了,现在转转仲裁也偏向卖方,我也拿去手机店问过了是cpu的问题
11分钟前
盈科王雨昕律师
近期帮助 44616 人
我刚刚网贷10000万,要求在银行卡存2000元也就是百分之20
11分钟前
盈科王雨昕律师
近期帮助 44616 人
我想知道在学校被人踹了还被人造谣算犯法吗
14分钟前
卢剑辉律师
近期帮助 2031 人
请问商场拖欠商户的销售款,应投诉哪个部门怎么解决。
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询