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老房子拆迁后石头归谁?
更新时间:2023-09-01 16:06:07
问题描述:
老房子拆迁后 石头归谁?
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老房子倒塌之后,如果有确定的使用权的,可以由其使用人在此宅基地上重建房屋,如果没有确定的使用权的,那么此土地就由集体收回。我国法律规定:空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地,不确定土地使用权。
2023-09-01 16:03:54
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一、老人的房子拆迁款归谁
1、老人的房子拆迁款归老人。拆迁房屋获得的补偿可以按照其所留的遗嘱或
遗赠协议
进行继承,如果没有遗嘱或遗赠协议的,需要按照法定的
继承顺序
进行继承。
2、法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
二、房屋拆迁强制执行需要哪些条件
1、被征收人在法定期限内不申请行政复议;
2、不提起
行政诉讼
,已经落实了补偿安置;
3、在规定期限内拒不搬迁的。
2023-09-01 16:04:14
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一、房子在老人名下拆迁赔偿归谁
1、房子在老人名下拆迁赔偿归谁,视情况而定:
(1)被征收的房屋是老人所有的,由老人获得
拆迁补偿
;
(2)如果老人死亡的,拆迁补偿作为遗产由继承人继承。
2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百二十四条
继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,以书面形式作出放弃继承的表示;没有表示的,视为接受继承。
受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内,作出接受或者放弃受遗赠的表示;到期没有表示的,视为放弃受遗赠。
第一千一百二十五条
继承人有下列行为之一的,
丧失继承权
:
(一)故意杀害
被继承人
;
(二)为争夺遗产而杀害其他继承人;
(三)遗弃被继承人,或者虐待被继承人情节严重;
(四)伪造、篡改、隐匿或者销毁遗嘱,情节严重;
(五)以欺诈、胁迫手段迫使或者妨碍被继承人设立、变更或者撤回遗嘱,情节严重。
继承人有前款第三项至第五项行为,确有悔改表现,被继承人表示宽恕或者事后在遗嘱中将其列为继承人的,该继承人不丧失继承权。
受遗赠人有本条第一款规定行为的,丧失受遗赠权。
二、房屋拆迁有哪些程序
房屋拆迁的程序如下:
1、申领《房屋拆迁许可证》;
2、拆迁管理部门进行审核;
3、审核通过发放《房屋拆迁许可证》;
4、发布《拆迁通告》;
5、选择确定评估机构;
6、入户调查;
7、评估结果公示;
8、出具并送达评估报告;
9、签订
房屋拆迁补偿
安置协议;
10、发放、领取补偿款;
11、拆除房屋。
2023-09-01 16:06:07
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