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拖欠房租被起诉的有什么法律后果
更新时间:2023-09-03 10:32:06
问题描述:
拖欠房租被起诉的有什么法律后果
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拖欠房租被起诉的法律后果是,可能会被法院判决支付拖欠的房租、赔偿出租方由此遭受的损失;
如果拖欠房租的行为恶劣、导致租房协议不能履行的,出租方还可依法解除租房
合同
。如果承租方不执行上述判决的,则可能会被出租人申请强制执行。法律依据:《
民法典
》第七百二十二条,承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
2023-09-03 10:30:46
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拖欠房租被起诉的法律后果有:法院进行调解、判决后要求租户补缴房租,承担拖欠房租的
违约金
、收回房屋,调解书、判决书生效后租户拒绝履行的,房东可以向法院申请强制执行。法律依据:《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的
占有
,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现
抵押权
的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担
违约责任
。
第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
2023-09-03 10:31:07
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一、拖欠房租被起诉后果是什么
1、拖欠房租被起诉后果如下:
(1)可能会被法院判决支付拖欠的房租、赔偿出租方由此遭受的损失;
(2)如果拖欠房租的行为恶劣、导致租房协议不能履行的,出租方还可依法解除租房合同;
(3)如果承租方不执行上述判决的,则可能会被出租人申请强制执行。
2、法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
第七百二十一条
承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。
二、拖欠房租起诉需要哪些材料
拖欠房租起诉需要的材料如下:
1、民事起诉书;
2、主要
证据
材料复印件;
3、原告身份证复印件1份并同时提供原件供查验;
4、如委托他人诉讼,另须提交授权明确的
授权委托书
及受托人身份证复印件各1份。
2023-09-03 10:32:06
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