买小产权房用不用夫妻签字,法律的规定是什么

更新时间:2023-09-04 06:26:05
问题描述:
买小产权房用不用夫妻签字,法律的规定是什么
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助119826 人 · 响应时间 平均1分钟内
    咨询我
    你好,一般性贷款需要夫妻签字
    2023-09-04 06:23:47
    点赞
  • 房产纠纷律师团队推荐
    已帮助853184 人 · 响应时间 平均3分钟内
    咨询我
    根据实际情况确定
    2023-09-04 06:24:11
    点赞
  • 找法网咨询顾问
    已帮助1074325 人 · 响应时间 平均2分钟内
    咨询我
    房屋买卖未经配偶签字有效。买卖属于夫妻共同财产的房屋需要夫妻双方共同确定,单独一方的处分权受到限制。一方未经配偶同意独立实施的买卖配偶可以收回房权,但需要对买受人承担违约责任并赔偿其损失;买受人善意购买、支付合理对价并已经办理产权登记手续配偶主张追回该房屋的,人民法院不予支持。
    《民法典》第一百七十一条法律依据:《民法典》第一百七十一条
    《民法典》第一百七十一条
    行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,未经被代理人追认的,对被代理人不发生效力。相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的,视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前,善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。行为人实施的行为未被追认的,善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。但是,赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。相对人知道或者应当知道行为人无权代理的,相对人和行为人按照各自的过错承担责任。
    2023-09-04 06:26:05
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
小产权房子怎么办
小产权房子怎么办
房产纠纷 1018
父母代签的购房合同是否有效,法律的规定是什么
法律分析:如果有授权委托书,父母代签购房定金合同是有效的。如果在买方没有授权委托书和其他明确授权的情况下,其父母签署的定金合同在得到买方追认确认前,处于效力
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
买房子代签合同是否有效,法律的规定是什么
买房子代签合同,如果代签人获得买方的授权的,该有效;如果未获得买方的授权,经买方追认的,该合同有效;未获追认的或者善意的卖方撤销该合同的,该合同无效。法律依据:
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
小产权房买卖合同
小产权房买卖合同
小产权房 20364
二手房买卖需要夫妻二人签字吗,法律怎么规定
二手房买卖的房屋如果是夫妻共有财产的,并且没有特别约定的,房屋买卖就需要夫妻二人签字。因为法律规定,处分共有不动产申请登记的,应当占份额三分之二以上的按份共有人
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
没房产证的房子是否可以卖,法律的规定是什么
没有房产证房子不可以卖。房产证是对房子拥有所有权的证明,出售没有房产证的房子属于无权处分、存在没有产权证明的障碍,不能依法登记办理过户手续。 《城市房地产管理法
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
小产权的房子,亲属之间变更名字,用交什么费用吗
由于小产权房没有房产证等相关登记手续,所以目前无需缴税, 《城市房地产管理法》第六十条   国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。   《民法典》第二百零
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
是不是夫妻两人都签字才有效,是不是需要儿子在场
你好,您需要签署的是什么文件呢?
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
离小区不到40米,有什么法律规定
你好,这个属于建设规划部门管理,建议你去规划部门反映情况
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
小产权房户主病逝,我作为丈夫怎样办理手续
进行遗产继承公证,去房产登记部门办理
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨 1320
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至¥9.9/篇
律师解答动态
2分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 6979 人
宠物因意外至人骨折,伤者不愿意去派出所调解,期间产生费用要求我们全额承担我方怕被讹
2分钟前
吉玉梅律师
近期帮助 156 人
犯隐私隐瞒罪,检察院量刑一年零四个月我还有机会缓刑吗
15分钟前
河南光法南阳律师
近期帮助 29353 人
我提前一个月跟领导口头辞职,但是他没有批,到时间了我就走了
39分钟前
李建忠律师
近期帮助 31758 人
奶奶的哥哥的孩子算是我的旁系亲属吗
50分钟前
阮兴军律师
近期帮助 12910 人
我是轿车司机,我和我朋友同等责任。修我自己的车我朋友需要付钱吗?还是我保险全包?
55分钟前
阮兴军律师
近期帮助 12910 人
我想咨询一下,我报了一个减肥训练营,然后中途的时候想退营,不退款怎么办?
1小时前
阮兴军律师
近期帮助 12910 人
我的账户余额今天被冻结了
1小时前
阮兴军律师
近期帮助 12910 人
我成年了带未成年女朋友开房犯罪吗
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询