旧社区电梯维护费、电费、风险平均计算，除电梯安装费按楼层比例外，是否合法？如何保障我的最大权益？

更新时间：2023-09-04 18:54:08

问题描述：

旧社区安装电梯，我家在三楼，目前大多数人要求除电梯安装费按楼层比例外，其余电梯维护费、电费、风险（化粪池迁移、阻挡部分房间透光）按平均计算，这样合理吗？如何保护我的最大权益

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台法律顾问团队官方
已帮助1850729 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

法律分析：电梯维修费原则上应为业主出，因为物业费和物业服务范围仅限于公共区域的保安保洁设备设施的维护保养；电梯属业主共有财产，损坏应当由受益人出资维修。这其中的受益人指的是日常使用该电梯的业户，但是，物业保安有维护小区安全秩序的业务，有巡视岗负责24小时不间断巡视小区安全的职责，电梯发生人为损坏，物业公司在看管上，属于失职，负有一定的责任，物业公司应当给予补偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千一百八十四条侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。
第一千二百零六条产品投入流通后发现存在缺陷的，生产者、销售者应当及时采取停止销售、警示、召回等补救措施；未及时采取补救措施或者补救措施不力造成损害扩大的，对扩大的损害也应当承担侵权责任。依据前款规定采取召回措施的，生产者、销售者应当负担被侵权人因此支出的必要费用。

2023-09-04 18:54:08

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

3分钟前

叶斌律师

近期帮助 12900 人

我的户口在我小叔名下，我想分户出来，我现在还没有买房，可以独立分户吗？

10分钟前

王娟律师

近期帮助 555 人

教育机构退费

18分钟前

叶斌律师

近期帮助 12900 人

我因故意泄露国家秘密被法院判坐牢六个月，已过去五年时间了，现在村民小组换届选举，有没有这个法律规定

29分钟前

江苏王牌律所律师

近期帮助 21815 人

公司已经支付了包工头的钱，但包工头未付工人的钱，工人再来问公司要工资，这个怎么办？

33分钟前

叶斌律师

近期帮助 12900 人

我去机构填充泪沟，被填充不知名东西，在不知情的情况下，现在导致面部凸起，怎么维权？

36分钟前

江苏王牌律所律师

近期帮助 21815 人

刑满释放后身份证号码在营业厅黑名单怎么解决

38分钟前

合肥中盾所律师

近期帮助 46705 人

微信撤销了投诉，可以再次投诉吗

44分钟前

江苏王牌律所律师

近期帮助 21815 人

终本案件受理吗？

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟