首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
离婚房产分割
> 问答详情
贷款房子离婚后怎么办,处理的办法是什么
更新时间:2023-09-05 12:36:07
问题描述:
贷款房子
离婚
后怎么办,处理的办法是什么
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
728122
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
房子贷款离婚了,有2种处理方法。如下:1、有约定的,按约定协议进行办理。当事人没有约定的,房产应该属于
夫妻共同财产
,未偿还给银行的按揭款为共同债务;2、如果男女双方婚后通过双方的名义购买的房产,但是以一方名义办理了按揭的,那么会让一方偿还贷款,但是也可以认定是夫妻共同财产。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)
知识产权
的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者
赠与合同
中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。
2023-09-05 12:33:43
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
224068
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
一、离婚后房贷怎么处理
1、离婚后房贷处理方法具体如下:
(1)双方可以协商,按照原还款计划按期还房贷;
(2)当事人可以向银行提出延长贷款期限的申请,银行批准后,可以签订延期还款协议。
2、法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
第一千零八十九条
离婚时,
夫妻共同债务
应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。
二、离婚房贷转移流程有哪些
离婚房贷转移流程具体如下:
1、
协议离婚
,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证;
2、到交易中心办理转绘;
3、到房管局办理免征契税申请;
4、办理析产登记手续并缴交50元登记费;
5、取证。
2023-09-05 12:34:07
点赞
婚姻家庭律师团队
推荐
已帮助
1028827
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
一、房子贷款离婚了怎么处理
1、房子贷款离婚了处理方法如下:
(1)如果在夫妻双方离婚的时候,房屋尚有房贷没有还清,可以在离婚协议书中约定房贷由其中的一方或者双方继续还贷,依据该离婚协议书办理离婚证后,该离婚协议书中的约定生效,具有法律效力;
(2)进行协商处理,房屋属于夫妻共同财产在离婚时房屋归一方所有,并由该方继续还贷,给另一方首付部分和婚后还贷部分,以及该部分的增值一半的补偿。
2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
第一千零八十九条
离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。
二、离婚时贷款房屋怎么分割,如何处理
离婚时贷款房屋怎么分割,处理如下:
1、如果一方要房,另一方不要房,得房者可给另一方一半补偿。房屋价值按市场价计算,市场价通常以房地产专业评估公司的评估价值作为依据;
2、如果夫妻双方都要房,可采取竞价方式获得产权,以出价高者获得房屋。竞价方式在理论上是公平的,但实际上对弱势的一方并不公平,也容易造成新的社会问题,所以在有些情况不适用竞价方式。如女方带着哺乳期的孩子,并且没有其他住房生活困难等情况,如果男方采用竞价方式获得住房,将使女方陷入巨大的困难甚至难以生存。在这种情况下可由人民法院判决确定住房归属,得房者给对方一半补偿,计算依据通常以房地产专业评估公司的评估价值作为依据;
3、双方都不要房,可
拍卖
房屋,所得价款平均分割。
2023-09-05 12:36:07
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
离婚时房贷是否为夫妻共同债务
婚姻家庭
855
婚后借父母钱买房离婚怎么办,处理的办法是什么
婚后父母出钱买房离婚的分割:如果婚后父母出资买房后明确表示该房子只归自己子女所有的,该房子是夫妻个人财产,另一方无权要求分割;若无特殊规定,则父母出资为已婚子女
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
法律规定离婚房贷怎么处理
婚姻家庭
394
夫妻离婚房产有贷如何过户
婚姻家庭
557
离婚房贷怎么办,处理的办法是什么
法律规定离婚房贷的处理方式如下:离婚房贷是夫妻为共同生活贷款买房后所负的债务,应当共同偿还,也可以夫妻协议怎么偿还,协议不成时,由人民法院判决。法律依据:《中华
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
有房贷的房子离婚怎么分
离婚
915
夫妻贷款买房,女离婚净身出户,应该怎么处理
你好,这种情况可以被认定为共同财产了,可以向法院进行复议,拿着离婚证明就行
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
男方出轨,我要离婚,房子贷款人是女方,怎么办
夫妻婚内财产是可以分割的
全部8个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚后房子抵押贷款中怎么办
您好,一般是由一方进行还款,另一方给予补偿。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚后房子抵押贷款怎么办
双方可以约定,没有约定,一般是共同偿还。
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
重庆律师
重庆找律师
渝中区律师
渝中区找律师
重庆婚姻家庭律师
重庆离婚房产分割律师
同城律师:
渝中区律师
大渡口区律师
江北区律师
沙坪坝区律师
九龙坡区律师
南岸区律师
北碚区律师
万盛开发区律师
双桥开发区律师
渝北区律师
巴南区律师
万州区律师
涪陵区律师
黔江区律师
长寿区律师
永川区律师
南川区律师
荣昌区律师
合川区律师
綦江区律师
潼南区律师
铜梁区律师
大足区律师
江津区律师
璧山区律师
梁平区律师
城口县律师
丰都县律师
垫江县律师
武隆区律师
忠县律师
开州区律师
云阳县律师
奉节县律师
巫山县律师
巫溪县律师
石柱律师
秀山县律师
酉阳律师
彭水律师
专业律师:
重庆房产纠纷律师
重庆公司法律师
重庆合同纠纷律师
重庆婚姻家庭律师
重庆交通事故律师
重庆劳动纠纷律师
重庆刑事辩护律师
重庆债务债权律师
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
夫妻离婚协议书有财产处理
5869人下载
离婚财产处理协议书
5869人下载
离婚协议书债务处理
5869人下载
离婚财产处理协议书模板
5869人下载
律师解答动态
13分钟前
阮兴军律师
近期帮助 12960 人
我给朋友贷款他现在不还了怎么办
19分钟前
阮兴军律师
近期帮助 12960 人
对方转账给我很多钱,但因为我是未成年人对方我是未成年人,对方账号被冻结6万块钱该怎么处理?
20分钟前
阮兴军律师
近期帮助 12960 人
交通肇事案件中,行为人造成本人重伤的,是否应当追究其刑事责任,为什么、
30分钟前
天习律所律师
近期帮助 45159 人
别人用我的照片发在快手上诋毁我辱骂我应该怎么办
30分钟前
天习律所律师
近期帮助 45159 人
我的QQ密码和手机号都被改了,登不上去
30分钟前
天习律所律师
近期帮助 45159 人
我在一个不正规的网贷平台申请了贷款,申请通过了但我没有提现,联系客服取消申请他说取消不了
34分钟前
天习律所律师
近期帮助 45159 人
别人从我这租了一部拍立得相机,从我这里买了相纸结果说相纸有问题要我赔偿不然就不归还相机
38分钟前
天习律所律师
近期帮助 45159 人
前男友恋爱期间出轨,现在报考事业编,还会通过政审吗?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询