首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
抵押担保
> 问答详情
什么是房地产抵押,哪些房子可以抵押
更新时间:2023-09-06 11:58:03
问题描述:
什么是房地产抵押,哪些房子可以抵押
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1575145
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
房屋抵押
的类型主要包括房地产抵押、在建工程抵押和房屋期权抵押。房地产抵押贷款是指借款人以已购商品房抵押的人民币贷款,贷款银行为借款人提供一揽子资金服务,满足住房、停车位、大型耐用消费品、汽车、住房装修等需求。根据2021年实施的《
中华人民共和国民法典
》规定,为保证债务履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者当事人约定实现抵押的,债权人有权优先受偿财产。前面规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为
抵押权
人,提供担保的财产为抵押财产。
法律依据:《中华人民共和国
民法典
》
第三百九十四条
为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
2023-09-06 11:56:02
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1052909
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
法律分析:房地产抵押,是指抵押人以其合法的房地产以不转移
占有
的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。除法律规定,不得设定抵押或抵押时受一定限制的房屋外,其他房屋可以抵押。法律依据:《中华人民共和国民法典》
第三百九十五条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:
(一)建筑物和其他土地附着物;
(二)
建设用地使用权
;
(三)海域使用权;
(四)生产设备、原材料、半成品、产品;
(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
(六)交通运输工具;
(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第三百九十六条 企业、个体工商户、农业生产经营者可以将现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品抵押,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就抵押财产确定时的动产优先受偿。
2023-09-06 11:56:14
点赞
债权债务律师团队
推荐
已帮助
992369
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
法律分析:房地产抵押,是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。除法律规定,不得设定抵押或抵押时受一定限制的房屋外,其他房屋可以抵押。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百九十九条 下列财产不得抵押:
(一)土地所有权;
(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外;
(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利
法人
的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;
(五)依法被查封、扣押、监管的财产;
(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。。
2023-09-06 11:58:03
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房地产抵押成立的条件有什么
房产纠纷
205
房屋抵押应注意什么
房屋抵押
20959
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
在建房屋抵押的效力
房屋抵押
24395
房产抵押办理程序
房产抵押
7215
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1150
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
820
老板欠我们工资。请告诉我如何写协议
你好,是直接给给对方还是到期赎回呢
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
580
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
500
判决抵押无效如何处理
抵押担保
345
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
390
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
石家庄律师
同城律师:
晋州市律师
裕华区律师
正定县律师
栾城区律师
高邑县律师
元氏县律师
井陉县律师
赵县律师
桥西区律师
鹿泉区律师
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
房产抵押协议范本
5869人下载
按揭房买卖合同书
5869人下载
按揭房产权转让协议
5869人下载
哈尔滨市房地产抵押合同新
5869人下载
律师解答动态
刚刚
梁成顺律师
近期帮助 15319 人
清创手术前检查核磁共振肌肉拉伤。术后检查足底胫神经损伤可以起诉医院吗。可以凭伤残吗
3分钟前
梁成顺律师
近期帮助 15319 人
你好我在自家院子里扫地扫一堆杨树容子和纸片点燃被村上的摄像头拍上了环保所来罚款所长直接让把500元钱
10分钟前
刘义峰律师
近期帮助 22230 人
辱骂老人犯罪吗
11分钟前
张赣律师
近期帮助 4075 人
星期五下午通知我下周一开庭但我离开庭地方太远赶不回去现在联系不上法院怎么办因为明天后天是周末
12分钟前
颂威律师
近期帮助 17737 人
为一个男生打胎两次
18分钟前
吴中律师
近期帮助 36114 人
开发商退定金
28分钟前
宾顺喜律师
近期帮助 6982 人
我儿子离婚了女方快到还钱的时候不想给老是找麻烦严重影响了我儿子的正常生活我们该怎么办
28分钟前
胡雪峰律师
近期帮助 43198 人
不起诉在犯罪能不能判缓
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询