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房东未按约定退还租金和押金，是否构成违约行为？

更新时间：2023-09-07 00:44:05
问题描述：
你好，我租房合同还未到期，提前和房东说了帮他转租掉退我租金和押金，他也同意了。但是现在转租掉了不同意退租金。现在他不同意退我租金和押金的前提下，转租掉了，是不是算他违约
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    租房合同没到期的，一般可以要求退还剩余租金。如果承租人违约，合同中约定了承租人违约不退换剩余租金的，则承租人无权要求出租人退还租金。如果承租人没有违约，出租人擅自扣留租金不退换的，承租人可依法申请仲裁或提起诉讼。
    法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
    当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
    定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
    2023-09-07 00:43:56
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    租房合同没到期，房客提前说不租了，属于违约，提出解除方要承担违约责任与损失赔偿，具体押金是否退还，需要依据租房合同。如果合同中没有约定“因为承租方提出中止合同而押金不退”的话，则应退返押金。
    2023-09-07 00:44:05
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租金押金在约定时间内未退还，是否涉嫌违约
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租金押金在约定时间内未退还，是否涉嫌违约
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租房提前退租还能退剩余的租金吗？合同上没有写退租支付违约金
按照合同约定，有约从约
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如果租房提前退还押金，是否需要支付违约金
您好，根据您的合同约定，若对方构成违约，您有权解除合同并要求对方返还已支付的 房屋租金、房屋押金以及相关管理费用，并要求对方支付违约金，造成损失可以并要求赔偿
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房东不退还押金和剩余租金。合法吗？
提前退租，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金：在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。
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在租房合同中，我提前退房是否违约，如违约是否退还押金或者赔偿违约金，违约金是多少。
您好，具体违约金多少，您可以看合同的内容。
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