离婚案件中对单独所有的房产怎么判决

更新时间：2023-09-08 13:50:31

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单方离婚房产由夫妻双方协商分割；如果房子是属于夫妻双方共同所有的，先双方协商，如果协商不成的，可以向人民法院起诉分割。如果该房子是属于一方的个人财产的，离婚时不分割。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

2023-09-08 13:47:53

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一、单独所有的房子离婚怎么分配
1、单独所有的房产如果有确实的证据能够证明是夫妻婚姻存在前购买，并且不是夫妻双方的共同购买的，法律上是主张房产属于单独所有人的，离婚时对方无权分割。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
二、单独所有的房屋是否属于共同财产
单独所有的房屋是否属于共同财产，需要根据具体情况分析：
1、夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务；
2、婚后购买的房子由夫妻共有财产支付首付、还房贷，房子依然属于夫妻共同财产；如果房屋是夫妻一方婚前单独购买的房子，婚后才办理好房产证，房产证上标注为单独所有的房屋不属于共有财产

2023-09-08 13:48:12

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离婚的时候如果是夫妻共同所有的房屋，法院会根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决，没有优先判给哪一方的规定。如果房屋是贷款的房屋，并且只登记在一方名下，那法院应该会优先判给登记方。法律依据：《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。

2023-09-08 13:50:31

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