结婚12年,有一套楼房是贷款买的,贷款期限是10年。已还贷款4年了,我现在该咋维护我的权益。

更新时间:2019-06-07 16:08:01
问题描述:
结婚12年,有2个女儿大的9岁,小的5岁是个聋儿残疾儿童。有一套楼房是贷款买的,贷款期限是10年。已还贷款4年了,还有6年。还有一套平房也是我们两个自己买的。现在老公在外面有女人了,要和我离婚。我俩都是无业人员。我现在该咋维护我的权益。我今年43岁,老公38岁
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    1、如果是在婚内贷款买房的,则离婚后双方仍有偿还所欠贷款的义务。在夫妻之间,可以通过协商确定各人承担还贷的比例,也可以约定由一人来负责还贷,但是对于银行而言,仍是应该由双方共同来负责偿还贷款的。
      
    2、如果小孩由一方抚养的,另一方应该支付抚养费,抚养费标准原则上以其个人收入的20-30%为标准,具体金额也可以由双方通过协商来确定。
    2019-06-07 16:05:45
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    夫妻共同贷款买房处理分两种情况:
    1.如果离婚夫妻事先有约定的话,按事先约定协议进行办理就可以了;
    2.但是如果离婚夫妻没有约定的话,夫妻婚后以双方的名义购买并办理了房屋按揭贷款的房屋房地产房屋产权登记在个人或双方名下,婚后由夫妻双方偿还按揭贷款的情况。如果夫妻双方没有特别的房产分配约定,那么该房屋房产应该属于夫妻共同财产,未偿还给银行的房屋按揭款为共同债务。
    2019-06-07 16:08:01
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