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如果夫妻离婚,请问如果我和他离婚,目前房子还没有房产证,我该怎么办?
更新时间:2019-06-07 16:30:35
问题描述:
你好,如果夫妻
离婚
,婚后买的房子,是他的名字并把买房的
合同
藏起来了,婚后买的门面房他也没有经过我同意卖了,请问如果我和他离婚,这住房和卖掉的门面房都有我的一半吗?目前房子还没有
房产证
,只有签的合同,我该怎么办?才能将损失降到最小。。。请哪位律师帮帮我
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通常所谓的“
小产权房
”,也称“乡产权房”,拿不到正式的
房产
证,因此并不构成真正法律意义上的产权。也就是说因为小产权房并非由国家所颁发,所以小产权房是没有房产证的房子,只有
土地证
,也相当于买了小产权房的房子只有使用权,没有的
所有权
。
总的来说,小产权房的购买有着一定的风险。对于小产权房的产权的取得,要按具体的情况分析,所以建议在购买小产权房时一定要对房屋的性质区分清楚,以免得不到产权,造成利益损失
2019-06-07 16:20:33
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一般情况下婚前
个人财产
归各自所有,婚后共同财产依法分割。
《婚姻法》第四十六条规定, 有下列情形之一,导致离婚的,无过错方有权请求
损害赔偿
:
(一)重婚的;
(二)有配偶者与他人
同居
的;
(三)实施
家庭暴力
的;
(四)虐待、遗弃家庭成员的。
根据法律的规定,只有过错方有上述法定情节,无过错方提起赔偿请求,法院才可能会支持。
2019-06-07 16:22:54
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同居关系期间的财产,归各自所有。如同居期间,一方购买房屋,属于他的个人财产,解除同居关系时另一方无权分割。如同居期间,双方各
投资
一部分共同买房,解除同居关系时应按出资比例或约定分割该房产。
2019-06-07 16:27:25
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倒塌后的房子,有
房屋产权
证
土地
使用证是有
拆迁补偿
费的,
房屋拆迁补偿
,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
2019-06-07 16:30:35
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