母亲的房子给女儿，是过户好还是买卖好？

更新时间：2023-09-10 12:12:17

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具体是什么理由过户？公证的话需要支付公证费

2023-09-10 12:12:04

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法律分析：由于女儿已经结婚，因此，母亲的房产给女儿所要采取的方式格外重要：1、如果房产是给女儿家庭的，则母亲给房的行为属于赠与，只需到公证处办理赠与手续即可。2、如果母亲的房产只想送给女儿一人，则需要到公证处做一个房产只赠与女儿一人而非家庭的公证。经此公证后过户的房产，就属于女儿的个人财产，与男方无关。法律依据：《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。
属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：
(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;
(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的;
(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;
(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的;
(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的;
(六)申请更正登记或者异议登记的;
(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。

2023-09-10 12:12:17

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