婚前离婚房产如何分割，法律有哪些规定？

更新时间：2023-09-10 15:38:04

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离婚时婚前房产的分割标准：
1、在离婚的时候，如果是一方个人所有的婚前房产，另一方无权请求分配或者分割；
2、如果是双方共同所有的婚前房产，那么双方都有权利请求分配或者分割，具体的分割规则，可以由双方协商决定。
3、如果双方无法达成一致协议的话，就可以起诉到人民法院，请求法院作出相应的判决。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

2023-09-10 15:36:04

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离婚时的房产分割主要有以下几种情况：
1、婚前购入并还清贷款的房产，且登记在购买方个人名下的，该房产属于购买方个人的婚前财产；
2、婚前按揭买房，在婚后继续还贷的，则婚后还贷及对应的增值部分是夫妻共同财产；
3、婚后一方父母全额出资购买，登记在自己子女名下的房产，属该方的个人财产；
4、离婚财产分割中的一方父母出资的情况，即使房子是婚后由父母购买的，如果是产权登记在出资方父母子女名下的，离婚时属于一方个人财产，离婚时不予分割；
5、在婚后偿还房屋的按揭贷款是由双方共同支付的，应当归属于双方共同财产，按按揭的数额分割。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

2023-09-10 15:36:15

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离婚房产分割的规定：房子属于夫妻的共有财产的以当事人双方协商分割为主，法院判决为辅。夫妻不能通过协商方式对房产的分割达成一致意见的，法院会基于保护妇女、子女权益原则、照顾无过错方原则分割房产。如果房产属于一方的个人婚前房产，那么在离婚时依法不予分割，房屋所有权仍归购房人所有。法律依据：《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第一千零八十八条
夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。

2023-09-10 15:38:04

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