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离婚房产更名手续费多少,法律有哪些规定
更新时间:2023-09-10 16:04:05
问题描述:
离婚
房产更名手续费多少,法律有哪些规定
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法律分析:夫妻离婚房产更名只收取变更登记的手续费,不额外收费。手续费根据当地情况确定。对于夫妻因离婚办理
房屋产权
过户,属于房产共有权的变动,根据相关法律法规的规定,离婚析产是免交易税费的。准备好相关资料后,当事人要到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话则无需办理公证;然后再到交易办理转绘;后到房管局办理免征契税申请,办理析产登记手续并缴交登记费,取证。
法律依据:《
中华人民共和国民法典
》 第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
2023-09-10 16:02:23
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夫妻离婚房产更名只收取变更登记的手续费,不额外收费。手续费根据当地情况确定。对于夫妻因离婚办理房屋产权过户,属于房产共有权的变动,根据相关法律法规的规定,离婚析产是免交易税费的。准备好相关资料后,当事人要到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话则无需办理公证;然后再到交易办理转绘;后到房管局办理免征契税申请,办理析产登记手续并缴交登记费,取证。
法律依据:
《中华人民共和国
民法典
》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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离婚后房屋更名所需的费用如下:
1、契税按产价百分之二收取;
2、印花税按产价万分之五收取;
3、登记费是80元;
4、房产证的工本费是20元;
5、交易手续费按照房价的百分之二收取。
法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
《中华人民共和国民法典》第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
《中华人民共和国民法典》第二百一十一条
当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
2023-09-10 16:04:05
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