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私下买了亲戚的房子：但是房子没有过房，但是亲威不愿意过房了我该怎么办？
更新时间：2019-06-07 21:34:32
问题描述：
私下买了亲戚的房子：房子
贷款
20万分期10年已经还了五年，所以双方同意签了一分
买卖合同
，但是房子没有过房，现在本人要求过房，但是亲威不愿意过房了我该怎么办？
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未支付到期价款的金额达到全部价款的五分之一的，
出卖人
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解除合同
；出卖人解除合同的，可以向买受人要求支付该标的物的使用费。但双方不得在合同中约定，买受人尚未支付到期货款金额低于总价五分之一，出卖人有权要求支付全部价款或解除合同的条款。
2019-06-07 21:28:57
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在分房子的时候，可能会涉及到
拆迁补偿
。拆迁补偿是指
房屋征收
部门自身或者委托房屋征收实施单位依照我国集体土地和国有土地房屋
拆迁补偿标准
的规定，在征收国家集体土地上单位、个人的房屋时，对被征收
房屋所有权
人给予公平补偿。
2019-06-07 21:34:32
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