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婚前房产还在还贷中,婚后要加配偶名字,银行不同意更改产权人,请问这种情况怎么办?
更新时间:2019-06-07 21:48:53
问题描述:
婚前
房产
还在还贷中,婚后要加配偶名字,银行不同意更改
产权
人,必须还清
贷款
才能办理,请问这种情况怎么办?
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婚后
房产证上加名字
: 夫妻婚后购麦的房产,如果
房产证
上只有一方的名字,现在想把对方的名字也加上,只需要双方持
结婚证
、份身证、房产证,到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请,就可以办理房产证增加
共有
人的业务,费用包含配图费、登记费等,大约在100元以内。
2019-06-07 21:43:44
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抵押贷款
的贷款条件:
有合法的身份;
有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;
有合法有效的
购房合同
;
以新购住房作
最高额抵押
的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;
已购且办理了房子抵押贷款的,原房子抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得
房屋权属证书
,房龄在10年以内;
能够提供贷款行认可的有效担保;
贷款行规定的其他条件。
2019-06-07 21:45:37
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房子的产权认定是以签订
合同
为准,不是以获得房产证的时间为准。
1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前
个人财产
,另一方无权分的。若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产。
2,房子若是婚后买的,若双方对于房产没有特别约定,即使是只有一个人的名字,也是你们
夫妻共同财产
,应当平分。
3 但无论是婚前还是婚后买的,若一起还贷款了,婚后共同还贷款部分及增值部分,应平分
2019-06-07 21:46:50
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金融借贷属于
民间借贷
,民间借贷,泛指在国家依法批准设立的金融机构以外的
自然人
、
法人
及
其他
组织等经济主体之间的资金借贷活动。民间借贷具有制度层面的合法性,是正规金融有益和必要的补充。
2019-06-07 21:48:53
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