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你好,我想问一下我租的房子厕所漏水导致大额水费的责任是否是房东
更新时间:2023-09-11 17:14:04
问题描述:
你好,我想问一下我租的房子厕所漏水导致大额水费的责任是否是房东
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法律分析:租住的房屋漏水如果是承租人保管使用不当,由承租人负责维修。如果房屋出租时,出租人承诺维修,则由出租人负责维修。 如果漏水具体原因不明,且双方还有这么大的争议,可以委托对工程质量可进行的鉴定机构进行认定。一般由法定机构认定了就可以作为直接的事实客观依据的。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第七百一十二条 出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。
第七百一十三条 承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。
2023-09-11 17:11:45
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法律分析:租房房屋漏水是房东的责任,若并非是由于自然原因导致的漏水,此时租赁主体需要担责。法律依据:《中华人民共和国
物业管理条例
》 第五十三条 专项维修资金属业主所有,专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造,不得挪作他用。
2023-09-11 17:12:13
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法律分析:根据相关规定,具体是谁的责任取决于谁的行为导致了漏水,漏水是谁的过错,如果是租户的行为导致房子漏水,一般租户应负责任。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》
第一千一百六十五条 行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担
侵权责任
。
依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。
第一千一百六十六条 行为人造成他人民事权益损害,不论行为人有无过错,法律规定应当承担侵权责任的,依照其规定。
2023-09-11 17:14:04
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暖气漏水把楼下淹了物业有责任吗
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您好。我想问一下我租的房子马桶漏水导致水费大的责任是否属于房东
租户是有责任的。由于是租户的房子漏水了造成你的财产出现损失,租户是有义务尽快回来处理漏水的事情,并且应该对你的损失进行赔偿,协商不成,可以诉讼解决。
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出租房漏水殃及邻居的房东要不要承担责任
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你好。我想问一下我租的房子厕所漏水造成大量水费的责任是不是房东
法律分析:根据相关规定,具体是谁的责任取决于谁的行为导致了漏水,漏水是谁的过错,如果是租户的行为导致房子漏水,一般租户应负责任。法律依据:《中华人民共和国民法典
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租房下水道堵了房东是否承担责任
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我租的房子马桶漏水导致出现大额水费 这个责任是不是房东的
租户是有责任的。由于是租户的房子漏水了造成你的财产出现损失,租户是有义务尽快回来处理漏水的事情,并且应该对你的损失进行赔偿,协商不成,可以诉讼解决。
全部3个答案 >
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你好,房屋角阀老化导致漏水,是房东责任还是承租人责任
根据当时签订租房合同履行赔偿责任
全部5个答案 >
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你好,洗衣机接水龙头的管接头老化破裂导致漏水(当时水龙头未关),是租户的责任还是房东的责任
均有责任,可以协商划分责任
全部5个答案 >
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你好,现在租客房间厕所漏水造成的高水费房东应该出大头吗?
出租房卫生间漏水到楼下修理费由责任人出。因房东改动房屋结构、水管老化、管件松动且未及时更换导致漏水的,维修费由房东负担;因租客忘关水管或使用不当导致漏水的,维修
全部3个答案 >
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