首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
房屋买卖
> 问答详情
房地产证可以转让吗?,有哪些规定?
更新时间:2023-09-12 05:38:04
问题描述:
房地产证可以转让吗?,有哪些规定?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
498127
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
你好,按协议约定履行
2023-09-12 05:35:57
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
429123
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
转让房地产的条件是:开发商持有一照、五证;房屋具备住宅质量保证书、住宅使用说明书;房屋按照规定标准竣工验收合格;基础生活设施已具备交付使用条件。下列房产不能转让:未依法取得房屋所有权证的;已被列入拆迁公告范围的;鉴定为危房的;农村集体土地上兴建的;未经
抵押权
人、共有人、承租人同意的。
《城市房地产管理法》第三十七条房地产转让,是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。第三十八条下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)依法收回土地使用权的;(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;(五)权属有争议的;(六)未依法登记领取权属证书的;(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。法律依据:《城市房地产管理法》第三十七条房地产转让,是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。第三十八条下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)依法收回土地使用权的;(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;(五)权属有争议的;(六)未依法登记领取权属证书的;(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
《城市房地产管理法》第三十七条房地产转让,是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。第三十八条下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)依法收回土地使用权的;(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;(五)权属有争议的;(六)未依法登记领取权属证书的;(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
2023-09-12 05:36:12
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
800899
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
法律分析:房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请
房产变更
登记,并提交相应的材料。法律依据:《
不动产登记暂行条例
实施细则》 第三十八条 申请国有
建设用地使用权
及房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材料:
(一)不动产权属证书;
(二)买卖、互换、赠与合同;
(三)继承或者受遗赠的材料;
(四)分割、合并协议;
(五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书;
(六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件;
(七)相关税费缴纳凭证;
(八)其他必要材料。
不动产
买卖合同
依法应当备案的,申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。
2023-09-12 05:38:04
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房产证有什么用
33305
房地产其他权证过期可以转让吗?有哪些规定?
可以在国土部门查询
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
如何在房产证上增加或减少名字?
房产证
36297
如何在房产证上添加配偶名字?孩子的名字?
房屋产权证
20726
房地产证上的土地使用权可以转让吗?法律如何规定?
房产证的土地使用权转让的条件: 1、以出让方式,支付了土地出让金,获得的国有土地使用权证的土地使用权; 2、以划拨方式取得国有土地使用权,经批准补办土地使用权出
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产证抵押借款
产权证抵押
1277
购房合同可以转让吗?有法律规定吗?
签完购房合同可以转让,合同需要: 1、体现了当事人的自愿意志; 2、不违反法律或者社会公共利益; 3、房屋标的须确定而具体; 4、行为人主体适格。 《民法典》第
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买房子可以转让吗?哪些房地产不能转让?
转让房地产的条件是:开发商持有一照、五证;房屋具备住宅质量保证书、住宅使用说明书;房屋按照规定标准竣工验收合格;基础生活设施已具备交付使用条件。下列房产不能转让
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村房地产证可以转让给他人吗?
农村房产证转让应当向乡镇国土资源研究所提交相关文件,填写房屋产权转让申请;当地国土资源研究所应当根据申请人提供的权属数据进行审查,对房屋进行测量和绘图,并进行
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
安置房产证。不到两年就可以转让吗?
拆迁后是异地安置吗? 如果是原地盖房的,要等房屋盖好后才能办理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
2600
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1890
房地产开发商把房子转让给我,还给我贷款,然后把房子转让给他可靠吗?
你可起诉对方解除合同
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1345
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1215
判决抵押无效如何处理
抵押担保
1020
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
950
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
呼和浩特律师
呼和浩特找律师
托克托县律师
托克托县找律师
呼和浩特房产纠纷律师
呼和浩特房屋买卖律师
同城律师:
和林格尔县律师
清水河县律师
土默特左旗律师
托克托县律师
武川县律师
呼和浩特新城区律师
回民区律师
玉泉区律师
赛罕区律师
专业律师:
呼和浩特房产纠纷律师
呼和浩特公司法律师
呼和浩特合同纠纷律师
呼和浩特婚姻家庭律师
呼和浩特交通事故律师
呼和浩特劳动纠纷律师
呼和浩特刑事辩护律师
呼和浩特债务债权律师
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
2022-房地产股权转让协议范本(版)
5869人下载
2022-房地产股权转让协议范本
5869人下载
上海市房地产转让合同
5869人下载
房地产项目转让合同
5869人下载
律师解答动态
刚刚
揭志文律师
近期帮助 74224 人
银行卡号码错了,放款成功吗
刚刚
广东三佛律师
近期帮助 16173 人
银行卡被公安冻结要我带上银行卡身份证去办理这种会不会被拘留
刚刚
顾春龙律师
近期帮助 3142 人
法院判决一千,索要五千合理吗
刚刚
闫建秋律师
近期帮助 62632 人
我左脚第二三趾骨骨折按工伤怎么处理
1分钟前
顾春龙律师
近期帮助 3142 人
面试以后,用人单位通知我去体检,体检通过以后,一直让等消息,没给安排入职工作,这样违法吗?
1分钟前
张春利律师
近期帮助 195 人
2010年我与公司解除劳动合同,工作了14年,一直没给买社保。我还能要求公司给我补交社保吗?
1分钟前
张孔跃律师
近期帮助 27027 人
强制执行的房子评估费怎么算呢
2分钟前
揭志文律师
近期帮助 74224 人
手机压手机店利息一天50,违法吗?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询