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如何确认拆迁补偿协议无效,具体法律规定
更新时间:2023-09-13 13:28:04
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如何确认
拆迁补偿
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拆迁补偿协议无效的情形主要有以下几类:不具备拆迁
民事权利
能力(或主体资格)的拆迁人与
被拆迁人
订立的拆迁补偿协议无效;拆迁人与非
安置房
屋所有权人或权利人订立的拆迁补偿协议无效等。
法律依据:《民法典》第一百四十八条 一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的
民事法律行为
,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
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拆迁补偿协议无效的情形主要有以下几类:不具备拆迁民事权利能力(或主体资格)的
拆迁人
与被拆迁人订立的拆迁补偿协议无效;拆迁人与非安置房屋所有权人或权利人订立的拆迁补偿协议无效等。
法律依据:《
民法典
》第一百四十八条一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者
仲裁
机构予以撤销。
《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
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拆迁补偿协议确认无效如下:拆迁补偿协议主体不适格的;以欺诈、胁迫的手段签订的;签订时恶意串通损害国家、集体或者第三人利益的;以合法形式掩盖非法目的签订的;签订时损害社会公共利益或违反法律强制性规定的。法律依据:《民法典》第一百四十六条
行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。
第一百五十四条
行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。
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