首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
房屋产权
> 问答详情
93建造的房屋,只有士地使用证,是父亲的名字,现在我想把它改成儿子的名字,怎样办理房产证
更新时间:2023-09-13 17:20:30
问题描述:
93建造的房屋,只有士地使用证,是父亲的名字,现在我想把它改成儿子的名字,怎样办理房产证
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1394630
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
需要到房产部门办理
2023-09-13 17:18:03
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
702697
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
房产证上父亲的名字改成儿子的名字中
继承
过户与买卖和赠与相比,税费支出是最低的,因为继承的房产没有营业税、个税和契税。
继承人
凭遗嘱办理
继承权
公证,凭继承权公证书到房管局转名。
如果以赠与方式过户,是没有营业税的,但因为赠与是被认为无偿受赠的行为,所以需要受赠人缴纳个人所得税,同时还需要契税和赠与公证费,这些费用要远远高于买卖过户的税费。
买卖过户以该房产满五年和未满五年两种情况计算:第一种,房产满五年,营业税是免征的,同时个税也免征,需要缴纳契税和产权转移登记费;第二种,房产未满五年,需要缴纳营业税和个税,同时缴纳契税和产权转移登记费
2023-09-13 17:18:10
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
758323
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
房产证的名字改成子女的,是产权变更,需要先到公证处办公证,之后到房管局重新办理
房屋产权
证。这整个过程是有一定费用的,但不是很高!
发生国家或上级部门、企业将所有的房产划归某单位或所属下级单位、企业的划拨行为时,应提交房屋所有权证、土地使用权证、划拨有关文件、资料等。
扩展资料:
登记程序:申请人向房屋所在地的登记机关提出书面申请,填写统一的登记申请表,提交有关证件。
在登记时,
法人
、其他组织应使用法定名称,由法定代表人提出申请;
自然人
应使用身份证上的名称;直管公房由登记机关直接代为登记;共有的房屋由共有人共同申请;他项权利登记由权利人和他项权利人共同申请。
参考资料来源:
百度百科-产权转移登记
2023-09-13 17:20:30
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房产证是可以写小孩的名字吗
房产纠纷
310
房产证是用别人的名字批准的,我一直住在房子里怎么改房产证的名字
处理好遗产分割,然后把遗产分割协议(必须有所有第一代继承人签字同意)进行公证,然后就可以到房产部门办理变更登记,这样房子自然就转移到了后代的名下。 老人去世以
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房产证过户如何办理房产证过户流程及材料详述
房屋产权过户
6145
办理房产证要交哪些费用
房产证办理
42623
房产证是用别人的名字批准的,我一直住在房子里,如何改变房产证的名字
房产证更名是房屋所有权人对自己取得或者即将取得的房产证上所有权人姓名进行更改,一般房产证更名多会涉及房产所有权的转移,不如房屋买卖、遗赠、继承等。但是,也不排除
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在拆迁时拆迁协议是父亲的名下,现在正在办拆迀安置房的房产证,父亲可以直接把房产证的名字改成儿子的名字
你好、建议去房管局详细咨询。
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
土地使用证是老人的,房产证是父亲的名字,老人去世,怎么更改土地使用证的名字,老人有多个子女。
需要老人有多个子女放弃继承权,才能让你的父亲更正登记土地使用权证
全部8个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产证上只有我爸的名字,现在我爸去世了,想改成我妈的名字,需要怎么处理
一般来说,更改姓氏并不影响继承人的继承权,即继承人仍然有权继承遗产。根据《中华人民共和国民法典》的规定,自然人享有姓名权,有权依法决定、使用、变更或者许可他人使
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
现在房子买了。乡下的房子产权是我爸。我要把我爸的房产证名字改给我。怎么处理
可以改房产证的名字。房产证上改子女、父母等亲属或朋友的名字,可以通过买卖、赠与、继承三种方式进行,当事人签字(共有房产需要共有人签字)后提交申请材料,并到房产局
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1640
房子是自己盖的,房产证是别人的名字,怎么办可以吧房产证改为自己的名字
房产证是可以改名字的。房产证是国家房屋管理部门发放的能证明房屋物权归属的书面文件,房产证上的产前人就是房屋物权人,上面的名字是可以由当事人到房屋管理部门申请变更
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1200
我想把我名下的房产证上的名字,改成我女儿的名字,请问怎么办理
房产证上女儿的名字能改成父母。在子女同意的情形下,能采用赠与的方式或者析产的方式,将子女的份额转让给父母,具体流程及收费可到当地的不动产交易中心进行咨询。法律依
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋水电表是我的名字,房屋所有权属于我吗?
有集体土地使用权证吗
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
850
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
735
判决抵押无效如何处理
抵押担保
520
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
595
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
郑州律师
同城律师:
新郑市律师
惠济区律师
金水区律师
登封市律师
新密市律师
管城区律师
二七区律师
荥阳市律师
中原区律师
中牟县律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
办理房产证委托书
5869人下载
迟延办理房产证违约金起诉状简易模板
5869人下载
办理房产证委托书模板
5869人下载
最新的委托办理房产证协议书的内容
5869人下载
律师解答动态
9分钟前
邓立庆律师
近期帮助 11048 人
你好调取个人身份信息多少钱呢
10分钟前
广东三佛律师
近期帮助 15762 人
你好关于工伤初次鉴定不认可,主要为停工留薪时间
18分钟前
邓立庆律师
近期帮助 11048 人
现签房屋租赁合同,他现申请租赁备案,可否办理,如可办理生效时间又从何时计起?
23分钟前
杨国丰律师
近期帮助 2980 人
我的地是耕地面积,8点41亩租给别人用与企业生产经营别人建厂房′他我的地改变成了建设用地手续巳经批准
27分钟前
杨国丰律师
近期帮助 2980 人
我今天找到我起诉人的以前案底可以当证据吗
33分钟前
天习律所律师
近期帮助 41625 人
在校软件工程师,制作软件批量注册账号卖给别人获取利益,传播软件贩卖给别人,这种违法吗?
34分钟前
刘智朗律师
近期帮助 1127 人
请问你是深圳本地律师
36分钟前
王安春律师
近期帮助 2995 人
未开工前已签订合同,但因甲方原因导致乙方不能履行合同,此类合同是否可以自动解除
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询