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我老公家有4兄弟,我和老公两个人盖了一栋房子,在农村没有办理房产证,请问需要什么流程吗?
更新时间:2019-06-08 13:10:50
问题描述:
我老公家有4兄弟,人口比较多,现在想分户,我和老公两个人盖了一栋房子,在农村没有办理
房产证
,请问需要什么流程吗?
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个人
房产
:
1、婚前一方以
个人财产
全款买房,并于婚前取得房产证;
2、婚前一方以个人财产
贷款
买房,于婚前取得房产证并还清全部贷款;
3、婚前一方以个人财产贷款买房,
结婚
前还清全部贷款,结婚后才取得房产证并登记在自己名下;
以上三种情况是无可争议的夫妻一方个人房产,离婚后另一方无权要求分割。
2019-06-08 13:10:21
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从国家法律政策来讲,没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定,
房产买卖
以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准,没有产权证的房产是不可以办理过户的,国家不保护不过户的房产交易。
建议不要购买这类房子,因为没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证,所签署的协议也是无效的。
2019-06-08 13:10:50
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