首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
房屋买卖
> 问答详情
贷款购房,合同上可以写两个人的名字吗
更新时间:2023-09-15 14:58:04
问题描述:
贷款购房,
合同
上可以写两个人的名字吗
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
909496
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
购房合同写两个人的名字,若要在房产证上写上你的名字,有两种方法:第一,待房产证办理下来后,你可以增加房屋共有权人;第二,你可以和开发商商量修改原有
买卖合同
,在买受人处加上你的名字。法律依据:《
不动产登记暂行条例
》第十四条规定:第十四条因买卖、设定
抵押权
等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;(二)
继承
、接受遗赠取得不动产权利的;(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化,申请变更登记的;(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利,申请注销登记的;(六)申请更正登记或者异议登记的;(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
2023-09-15 14:56:09
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1454399
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
【法律分析】:购房合同可以写两个人名字。在签订购房合同是,作为共同还贷人,只要双方符合条件,同时签署两个人的名字是可以的。另外,需要注意的是,如果是夫妻婚后买房,即使写一方名字也属于夫妻共同房产。在签订购房合同是,作为共同还贷人,只要双方符合条件,同时签署两个人的名字是可以的,但关键环节还是在于房产证办理阶段。购房合同签署人必须符合以上条件才可以:1、确认在购房合同同时签署人是否符合限购条件,如果不符合条件,是不能署名的;2、由于目前各地都实行了不同的住房限购政策,一旦购房合同签署了两个人的名字,就等于两人已经各有了一套房,可能会对以后的购房造成影响。法律依据::《
中华人民共和国民法典
》
第四百七十条 合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)
违约责任
;(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
第五百零二条 依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
2023-09-15 14:56:15
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
807997
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
法律分析:购房合同可以写两个人名字。在签订购房合同是,作为共同还贷人,只要双方符合条件,同时签署两个人的名字是可以的。另外,需要注意的是,如果是夫妻婚后买房,即使写一方名字也属于夫妻共同房产。在签订购房合同是,作为共同还贷人,只要双方符合条件,同时签署两个人的名字是可以的,但关键环节还是在于房产证办理阶段。购房合同签署人必须符合以上条件才可以:1、确认在购房合同同时签署人是否符合限购条件,如果不符合条件,是不能署名的;2、由于目前各地都实行了不同的住房限购政策,一旦购房合同签署了两个人的名字,就等于两人已经各有了一套房,可能会对以后的购房造成影响。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》
第四百七十条 合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
第五百零二条 依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
2023-09-15 14:58:04
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
购房合同能写两个人名字吗
房产纠纷
5115
贷款购房合同上可以写两个人名字吗
【法律分析】:购房合同可以写两个人名字。在签订购房合同是,作为共同还贷人,只要双方符合条件,同时签署两个人的名字是可以的。另外,需要注意的是,如果是夫妻婚后买房
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
按揭买房合同范本2022
按揭买房
婚后一方出资买房贷款可以写双方名字吗
房产纠纷
105
贷款买房可以写两个人的名字吗?这不是夫妻关系
法律分析:夫妻买房可以写两个人的名字的,但是不管写夫妻一方的名字还是夫妻双方的都是属于夫妻共有财产的。房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚后贷款买房只能写一个人的名字吗
婚姻家庭
8276
贷款买房可以写两个人的名字吗?这不是夫妻关系
法律分析:夫妻买房可以写两个人的名字的,但是不管写夫妻一方的名字还是夫妻双方的都是属于夫妻共有财产的。房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
姐姐贷款买房子,我可以一起加名字吗
法律分析:贷款买房,房本上可以加女方的名字。法律依据:《不动产登记条例》第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。 属于下列情形
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买房子的合同上面是两个人的名字,一个人去办房产证写一个人的名字可以吗?
购房合同是2人名字,现在离婚了,办房产证不可以写一个人名字,因为购房合同上是两个签字,并且已经在房产局备案,无法更改,不过办得房产证以后,可以以离婚析产形式,写
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
男朋友婚前买房有贷款可以加我的名字吗
您好,建议写婚内财产约定,加上份额。
全部14个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1690
婚后买的房,只写了我老公一个人的名字,离婚后他贷款需要两人签字吗
你好,离婚后房屋的归属是专属男方吗?女方有没有其他相应补偿?贷款是指哪一方面,如果是个人贷款,离婚后是不需要双方签字的。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1230
贷款买的房子可以写两个人的名字吗
两人买房可以写两人名字,房屋属于共同财产。房屋不动产产权登记证上可以写多个人的名字,由当事人向不动产所在地的登记机关进行申请登记,只要是合法合规并且双方都同意的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我在溧水买的房产,首付款已下,贷款未下,我现在不想要了,想退回首付款。
1、付了首付款后,能不能退,要依据实际情况而定: (1)如果双方协商一致,解除房屋买卖合同的,可以要求退还首付款; (2)如果房屋买卖合同,因出卖人原告造成不
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
875
我和我老公是安徽的,现居住在南京,目前正在办贷款买房,但是我们结婚证找不到了能在南京当地补办吗?
结婚证不能在本省异地补办,结婚证补办可以到双方户口所在地申请办理,无法在非双方户口所在地申请补办。内地居民结婚,男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
760
提前还房贷,中国银行溧水支行收取我3个月利息。合同是否有此约定我不清楚
你好,需要看约定的
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
540
南京溧水买房需要什么条件
一、买房需要什么条件 1、买房需要条件如下: (1)满足当地政策的规定,比如说有些限购的城市,要求在当地缴纳两年社保; (2)如果是被委托购房的,需要有经公证
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
600
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
南京律师
同城律师:
秦淮区律师
玄武区律师
浦口区律师
江宁区律师
栖霞区律师
建邺区律师
溧水区律师
六合区律师
鼓楼区律师
雨花台区律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
产权证购房合同号
5869人下载
房产证购房合同
5869人下载
住房贷款保证合同范本
5869人下载
个人住房贷款担保合同书范本
5869人下载
律师解答动态
1小时前
张俊杰律师
近期帮助 122380 人
敲诈勒索抢劫罪怎么判
1小时前
威法律师
近期帮助 49152 人
儿媳私转公公帐户存款,应怎么办?
2小时前
邓发春律师
近期帮助 671 人
2个女儿,一直是2个儿子抚养母亲,2个女儿没有抚养,但两个儿先后死亡,是不是这2个女儿来抚养
2小时前
杨泽昊律师
近期帮助 227 人
你好!我跟前妻住在一起,她在外面乱搞,我怎么处理?
2小时前
梁意律师
近期帮助 78 人
我老婆是教师,可以分的男方家乡的土地款吗
2小时前
陈世炫律师
近期帮助 25513 人
试用期没签合同提前一天说明要离职第二天可以走吗
2小时前
金辉律师
近期帮助 6912 人
网贷债权转让后仲裁通知
2小时前
盈科王雨昕律师
近期帮助 45723 人
我在分期乐借款,已还23期,已还金额22237.55,等于手续费10159.6,这算正常吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询