首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
消费者维权
> 问答详情
是不是存在欺诈行为公司但现在交首付的购房合同是存量房。中介公司是不是存在欺诈行为?
更新时间:2019-06-08 15:20:35
问题描述:
我们签的我们签的是
商品房
认购合同,但现在交首付的
购房合同
是
存量房
。中介公司是不是存在欺诈行为公司是不是存在欺诈行为?我们签的我们签的是商品房认购合同,但现在交首付的购房合同是存量房。中介公司是不是存在欺诈行为?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
236187
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
第一,购买之前签订的
合同
,一个非常重要的一点,在你定下这个房子,并且交了一定数额的定金之后,开发商会跟你签订一个定房书之类的东西,这时你要要求开发商给你提供一个商品房
买卖合同
和补充协议的范本,拿到之后,有比较充分的时间对相关的条款进行研究,确定与发展商在签合同过程中的一些重点方面,做好签定合同的一些准备工作。
第二,在签定合同之前,要再次审定房地产项目的相关证件,象项目的土地使用证、销售许可证之类的,签定合同时,要再次对这些证件进行审核,这些证件主要包括土地使用权证、建设规划许可证、建设用地许可证、建设开工许可证.
第三,在签订购买合同之前的一些手续,如果买售人,也就是房主,不能亲自到售楼现场签定合同的,需要事前签订授权书,并且经过公正。
如果是16岁以下人购房的,比如说由家长买房,写孩子的名字的,如果是
未成年人的监护人
,必须在未签约前,必须到公证处进行公证。
2019-06-08 15:17:22
点赞
损害赔偿律师团队
推荐
已帮助
1558096
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
《商品房销售管理规定》的要求,商品房在销售时,
房地产开发
企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。在商品房买卖合同,双方应当明确以下主要内容:
(一)当事人名称或者姓名和住所;
(二)商品房基本状况;
(三)商品房的销售方式;
(四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间;
(五)交付使用条件及日期;
(六)装饰、设备标准承诺;
(七)供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任;
(八)公共配套建筑的产权归属;
(九)面积差异的处理方式;
(十)办理产权登记有关事宜;
(十一)解决争议的方法;
(十二)
违约责任
;
(十三)双方约定的其他事项
2019-06-08 15:20:20
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
172961
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
1、首付款是房屋购买时的第一笔预付款,一般情况下数额应当在总房价的30%以上,双方在签订商品房预售合同或出售合同后,首付款应即时返还或抵充房价。
2、首次使用公积金,套型建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。
3、对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房,最低首付款比例调整为不低于40%,具体首付款比例和利率水平由银行业金融机构根据借款人的信用状况和还款能力等合理确定。
2019-06-08 15:20:35
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
以假充真属于欺诈行为吗
消费者维权
4034
客户办理养老保险是否存在欺诈行为,是否有欺诈行为的报道?
办理退出保险的手续如下: 1、退保人要写一份退保申请,写明退保的原因,并附带相关材料,如升学、招工、户口迁移等材料,到乡管理机构办理手续。 2、乡管理机
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
欺诈行为如何认定
民法典
2034
第三人欺诈方式的行为是否有效力
民法典
950
第三人欺诈行为是否可撤销
民法典
3554
现在消费者投诉我们说我们的行为是欺诈行为。是不是欺诈行为?是否公平?
《消法》第四十九条规定:“经营者提供商品或者服务有欺诈行为的,应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失,增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
签的也是房屋买卖合同。我想问下房开公司这算不算欺诈?房开公司存不存在欺诈行为?
商品房买卖合同产权登记的办理 1、现售商品房的,自本合同签定之日起30日内,甲乙双方应向房屋所在地土地房屋登记机构提出办理本商品房《房地产权证》的申请,提交
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
是否存在欺诈行为?
按合同办
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
合同是否存在欺诈行为
建议不要以欺诈为由提起诉讼,这在法律上很难成立,最好是以违约提起民事诉讼,胜诉的概率,需要结合双方的证据来确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
610
公司是否存在欺诈行为?
你好,具体要根据公司的规章制度。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
375
公司是否存在欺诈行为
你好,依据代理协议的约定,请联系律师详细咨询 与对方认真沟通一次,作为专业庄律师掌握的赔偿标准、程序规则、诉讼核心权力支撑点可以作为你的最后维权手段。省内可致
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在拼多多买东西,平台介入只成功退款,如果不寄回去就起诉,能起诉吗?
消费者和经营者发生消费者权益争议的,可以通过下列途径解决:(一)与经营者协商和解;(二)请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解;(三)向有关行政部门投诉;
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
230
我买的一台电动汽车电机有问题,卖家不会进行售后处理
依据三包的规定处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
195
我在4G商场买了一部手机。质量有问题。我去了售后服务,我没有再接电话了。我该怎么办
协商不成可以诉讼解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
145
由于质量问题,然后商家抱怨快递
因产品质量问题导致退货时,根据《消费者权益保护法》规定,经营者提供的商品或者服务不符合质量要求的,消费者可以依照国家规定、当事人约定退货,或者要求经营者履行更换
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
170
不知道商家的名字和地址怎么办
你好,建议及时起诉解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我是寄件人,花了30块运费,丢失了,丢件按物价赔给我了,那30块运费他们该不该退回
你好,是否有相关的证据,可以
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
就是我4月23日在本地路边摊买了一只猫买之前我也跟老板沟通了要是有什么问题我拿猫来给她老板不让
消费者在遇到退款问题时,可以选择和商家进行协商处理,协商不成,可以报消费者协会调解处理,调解不成的,可以向相关人民法院提起诉讼处理。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
客人在晚上9点订房半夜退款房未入住一直保留房拒绝退款但是客人用消费法威胁怎么办
法律分析:预订酒店未入住不退款不合法,酒店这种霸王条款,可以不用理会,坚持要求对方承担退款义务,否则可以到工商局投诉,维护你的合法权益,现在很多商家经常使用这样
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
运城律师
同城律师:
河津市律师
临猗县律师
平陆县律师
万荣县律师
闻喜县律师
夏县律师
新绛县律师
永济市律师
垣曲县律师
芮城县律师
绛县律师
稷山县律师
盐湖区律师
律师解答动态
24分钟前
天习律所律师
近期帮助 37502 人
我是寄件人,花了30块运费,丢失了,丢件按物价赔给我了,那30块运费他们该不该退回
1小时前
天习律所律师
近期帮助 37502 人
物业是否有权利禁止商铺干餐饮
3小时前
何迎红律师
近期帮助 1342 人
你好,我车贷推迟一个月还款会怎么样,就是比如36期,现在多了一期这个意思
3小时前
南宁国晖律师
近期帮助 2685 人
你好原告收到被告答辩状后,还需要开庭吗
3小时前
何迎红律师
近期帮助 1342 人
岳母借了我爸一笔钱,是我老爸先转给我老婆再转给我岳母的
3小时前
程先涛律师
近期帮助 6352 人
流水7万,获利6000
3小时前
王秋荣律师
近期帮助 23226 人
你好,我想咨询下劳动合同的事
3小时前
程先涛律师
近期帮助 6352 人
就是醉驾取保候审出来差不多半年了没有动静是什么情况
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询