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汽车在地下室被淹,物业是否应该赔偿
更新时间:2023-09-15 18:18:06
问题描述:
汽车在地下室被淹,物业是否应该赔偿
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车在地下车库被淹,物业公司是否需要进行相关的赔偿,是需要根据实际情况分析的:
1、一般造成车辆损失的应找第一责任人开发商,如果服务还在质保期内,开发商无条件处理车库漏水问题,并赔偿车辆相应的损失。因为有相关的法律规定,建筑物在合理使用寿命内,必须确保地基基础工程和主体结构的质量。因此应该是施工单位负责。
2、如果服务质保期已过,那么受损车主只能自掏腰包进行维修车辆;
3、但是漏水问题可找物业,物业对结构问题漏水可经业主同意后,之后经过同意可以启动公共维修基金对地下车库漏水进行维修。
:《
中华人民共和国民法典
》第九百四十二条法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第九百四十二条
物业服务人应当按照约定和物业的使用性质,妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分,维护物业服务区域内的基本秩序,采取合理措施保护业主的人身、财产安全。
对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为,物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。
2023-09-15 18:15:52
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分情况决定是否赔偿。1、 自然灾害造成的被保险机动车的损失,保险公司应该按约定负责赔偿。2、 物业公司作为汽车保管人,有及时采取必要、合理的排险、抢险和事后补救措施的义务。3、 地下车库进水也可能和开发商的设计或者施工不符合要求有关系。
2023-09-15 18:16:11
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车在地下室被刮,物业需要赔偿。停车场的经营者是物业服务企业,车主停放车辆为此支付了车位管理费和物业共用部位、共用设施设备及公众责任
保管费
用给物业公司,物业有责任和义务对业主停放在停车场的车辆安全履行相关义务,发现有隐患的要及时排除。
物业的职责是什么
1、房屋建筑主体的管理及住宅装修的日常监督;
2、房屋设备、设施的管理;
3、环境卫生的管理;
4、绿化管理;
5、配合公安和消防部门做好住宅区内公共秩序维护工作;
6、车辆秩序管理;
7、公众代办性质的服务;
8、物业档案资料的管理。法律依据:《
物业管理条例
》第三十五条
物业服务企业应当按照
物业服务合同
的约定,提供相应的服务。
物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
第四十五条
对
物业管理
区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为,物业服务企业应当制止,并及时向有关行政管理部门报告。
有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后,应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。
2023-09-15 18:18:06
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