农村房屋地产使用权问题能否解决？

更新时间：2023-09-16 07:02:23

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农村房屋产权纠纷可以由双方当事人协商处理，也可以请求村民委员会、乡镇人民政府等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地仲裁机构申请仲裁，或者直接向人民法院起诉。
法律依据：
《土地管理法》第十四条
土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

2023-09-16 07:01:34

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农村房产所有权判定如下：
1。如果有宅基地的土地使用权证书，可以确定房屋的所有权；
2、持有投资建设的相关证书，可以确定房屋的所有权；
3、通过销售获得的房屋可以提供相关的销售协议，并确定房屋的所有权；
4、通过赠与和继承获得的房屋可以提供赠与或继承的相关材料，并确定房屋的所有权。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百三十条

因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。

2023-09-16 07:01:51

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农村房屋土地使用权包括的内容：
1、农用地使用权的取得方式为承包(因此又被称为“土地承包经营权”)；
2、宅基地使用权；
3、非农经营用地使用权；
4、非农公益用地使用权。法律依据：《民法典》第三百六十二条
宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
第三百六十三条
宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。
第三百六十四条
宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当依法重新分配宅基地。

2023-09-16 07:02:23

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