夫妻离婚后，夫妻共同名下的房产，其中一方未付款但另一方一直在偿还，有孩子需要照顾，应该如何分割？

更新时间：2023-09-17 13:10:30

问题描述：

你好，汪律师，我想问你一件事，那就是夫妻婚后一起买了房子，夫妻双方都出钱了，然后又买了房子。然而，这所房子的一方没有付款，也没有偿还贷款。相反，另一方一直在偿还贷款，需要偿还几十年，还有孩子，但孩子才几岁。现在两个人离婚了，房产应该怎么分？房产证是夫妻的名字

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房产离婚如何分割首先需要确定是否属于夫妻共有，比如说结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

2023-09-17 13:08:00

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1、不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是双方婚后共同出资包括贷款取得的房屋产权，均为夫妻共同财产，这种情况下，女方能分割房产。父母出资购买的房产，若无明确表示赠与子女的，一般视为夫妻共同房产，这种情况下女方也可以分割房产。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条
【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护
第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

(一)工资、奖金、劳务报酬；
(二)生产、经营、投资的收益；
(三)知识产权的收益；
(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

2023-09-17 13:08:10

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夫离婚后房产的分割先由夫妻双方协商确定，协商无法解决的在有法院判决。房产证只登记了首付方一人的名字，当还贷却是夫妻二人共同还款的，房子属于首付方，但房屋所有人需要支付另一方还贷款的费用。法律依据：根据2021年1月1日生效的《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

2023-09-17 13:10:30

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