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我是小区业主,但是买不到停车位怎么办?
更新时间:2023-09-19 14:20:44
问题描述:
我是小区业主,但是买不到停车位怎么办?
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小区停车位不符合标准的处理方法如下:
1、小区内的停车位是属于
物业管理
部门管理的,可以第一时间通知物业部门,让相关人员过来处理;
2、可以找小区内的居委会来投诉这件事情,让居委会管理人员来出面解决;
3、可以找小区业主委员会投诉;
4、可以直接拨打交通管理部门的电话;
5、属于物业管理不到位造成的,可以向消费者协会投诉物业部门。
物业私自改停车位怎么办
1、业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的,应当在依法办理有关手续后告知物业服务企业;
2、物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的,应当提请业主大会讨论决定同意后,由业主依法办理有关手续;
3、业主代表可以向法院起诉要求物业公司停止侵害,排除妨碍,恢复原状,赔礼道歉,赔偿损失。
:《
中华人民共和国民法典
》第二百七十五条法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第二百七十五条
建筑区划内,规划用于停放汽车的
车位、车库的归属
,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
第二百七十六条
建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
2023-09-19 14:17:56
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停车纠纷如何解决:
1、可以向业主委员会反馈投诉,请求协调解决。
2、如协商不成或无业主委员会,可到当地物价或工商管理部门投诉处理。
3、如是涉及停车收费的税费等纠纷的,可到当地税费管理部门投诉处理。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第二百三十一条因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭
物权
的,自事实行为成就时发生效力。
第二百四十条所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有
占有
、使用、收益和处分的权利。
第二百七十五条建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
2023-09-19 14:18:20
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停车纠纷如何解决:
1、可以向业主委员会反馈投诉,请求协调解决。
2、如协商不成或无业主委员会,可到当地物价或工商管理部门投诉处理。
3、如是涉及停车收费的税费等纠纷的,可到当地税费管理部门投诉处理。法律依据:《中华人民共和国民法典》
第二百三十一条 因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的,自事实行为成就时发生效力。
第二百四十条 所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
第二百七十五条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
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