如果车停小区被高空坠物砸了，今年可以不用交物业费吗

更新时间：2023-09-22 09:14:06

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当事人即使不在自己所购买的房产所在小区居住，也是不可以不交物业费的。根据我国《民法典》的相关规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百四十四条
业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

2023-09-22 09:11:54

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国家规定小区停车费:房地产开发商修建的专用停车位或者车库，由物价部门制定相关的计价标准；如果是小区共用部分的小区临时停车费，可以由全体业主制定停车费。
法律依据：
2021年1月1日年生效的《中华人民共和国民法典》第二百七十五条
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
第二百七十六条
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。

2023-09-22 09:12:22

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小区车位业主可以收费，但应注意：
1、物业涨价必须经业主同意；
2、物业不得以未交物业费断水、断电、限制乘用电梯；
2、属于小区内业主共有的道路的车位，业主可以决定车位划定管理和收费；
4、小区共有部位的收益归全体业主共有，每半年必须公布一次。法律依据：《物业管理条例》第四十条
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。

2023-09-22 09:14:06

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