房产证上的名字和户口本上的字不一样怎么办？

更新时间：2023-09-22 11:42:10

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房产证上的名字和户口本上的字不一样可以到住建局更换。房产证名字登记错误的需要房屋所有权人携带登记申请书、申请人的身份证明、证明房屋登记簿记载错误的材料到当地房管局申请更正登记与异议登记，房管局查明后予以更正。法律依据：《民法典》第二百二十条
权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记，申请人自异议登记之日起十五日内不提起诉讼的，异议登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。

2023-09-22 11:40:33

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房产证和户口本名字不一致，并不需要改变，因为根据法律规定户口与房产证二者没有直接的联系，但是在有了房产证（房屋产权交易）的房屋产权人可以直接办理落户并成为户口本的户主，房屋产权证上是所有权人可以是户口簿上的户主，也可以不是。
房屋所有者凭房产证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证。房屋产权证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。户口簿是指登记住户人员姓名、籍贯、出生年月日等内容的薄册。中国的户口簿,是全面反映住户人口个人身份、亲属关系、法定住址等人口基本信息的基本户政文书。
法律依据：《中华人民共和国户口登记条例》第五条“户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户,以主管人为户主。单身居住的自立一户,以本人为户主。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。户主负责按照本条例的规定申报户口登记。

2023-09-22 11:40:54

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法律分析：房产证和户口本名字不一致,并不需要改变,因为根据法律规定户口与房产证二者没有直接的联系,但是在有了房产证(房屋产权交易)的房屋产权人可以直接办理落户并成为户口本的户主,房屋产权证上是所有权人可以是户口簿上的户主,也可以不是。房屋所有者凭房产证管理和使用自己的房屋。法律依据：《中华人民共和国户口登记条例》第五条户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户，以主管人为户主。单身居住的自立一户，以本人为户主。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。户主负责按照本条例的规定申报户口登记。

2023-09-22 11:42:10

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