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你好,我签了房屋租赁合同,然后房子本身有一些问题,房东没有处理,现在我不想租,房东拒绝退还押金和租金
更新时间:2023-09-22 16:56:07
问题描述:
你好,我签了房屋
租赁合同
,然后房子本身有一些问题,房东没有处理,现在我不想租,房东拒绝退还押金和租金
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房屋租赁
合同如承租人存在违约,已经提前交付的租金如低于
违约金
,则不会退还。其它情形,提前支付的租金是否退还,根据法律规定并结合实际情形确定。
根据《
民法典
》第五百七十七条的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。
第五百七十八条规定,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。法律依据:《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
2023-09-22 16:56:07
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