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你好，我签了房屋租赁合同，然后房子本身有一些问题，房东没有处理，现在我不想租，房东拒绝退还押金和租金

更新时间：2023-09-22 16:56:07
问题描述：
你好，我签了房屋租赁合同，然后房子本身有一些问题，房东没有处理，现在我不想租，房东拒绝退还押金和租金
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    房屋租赁合同如承租人存在违约，已经提前交付的租金如低于违约金，则不会退还。其它情形，提前支付的租金是否退还，根据法律规定并结合实际情形确定。
    根据《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。法律依据：《民法典》第五百七十七条
    当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    第五百七十八条
    当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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房屋租赁合同怎样才具备法律效力
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房屋租赁
您好租房问题，租期一年、满期后无续租合同，提前一个月通知房东，房东不退押金，说是合同里没写这句话
协商不成可以起诉要求退还押金。
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你好，我租房子付了一年的押金，中途不想租了，房东不愿意退剩下的房租怎么办
您好，根据合同约定执行。
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签订房屋租赁合同要注意哪些事项
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你好，就是我房子多交了两个月租金，然后现在房子已经转租出去了。房东不退多余租金和押金
您好，这种情况如果多余的租金和押金不多的话，我建议你与房东协商解决，协商不成再来考虑根据租赁合同的约定起诉
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房屋租赁合同订立的程序是怎样的
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合同订立程序 44220
4个月的租房合同，上写需提前15天告知房东退租，否则押金不给，他现在押金不给我，我觉得这合同有问题
合同有问题，双方协商处理
全部2个答案 >
888 人咨询过
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你好，我遇到了租房的问题，我租房子，房东还没有签合同，先交押
【法律分析】：没签订租房合同，押金是可以退的。虽然没有签订任何协议，但形成事实上的租赁关系。租客不租房子，正常情况下，要提前一个月告知，让房东有时间寻找下一个租
全部3个答案 >
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办房屋租赁合同需什么证件
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其它 7081
你好，我签订租房合同后，觉得房子不好，想退租，房东不给退回押金，怎么办？
退租房东不退押金,可以先协商解决,解决不成的,可以向被告住所地人民法院提起诉讼,通过法律的途径解决
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签订房屋租赁合同应该注意的事项（二）
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你好，我租了房子，交了押金，但是没有签合同，现在因为一些原因
【法律分析】：没签订租房合同，押金是可以退的。虽然没有签订任何协议，但形成事实上的租赁关系。租客不租房子，正常情况下，要提前一个月告知，让房东有时间寻找下一个租
全部3个答案 >
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房屋租赁协议对二手房东有效吗?
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房屋租赁协议 10526
你好，我租了房子，房东没有签订任何合同，只是说交了1600的
法律分析：不退。在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成房东室内设施的财产损失则从押金里扣除。如没有造成该损失
全部3个答案 >
888 人咨询过
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我租了一个月的房子，交了1000押金，房东没开发票和签定合同，所以我退房了，现在房东不退押金
房租合同未到期正常情况下是不可以退回押金的。如果当初签订合同的时候，有明确规定，承租方有提前周期内通知出租方，将不算违约的情况，且承租方也在规定的周期通知了出租
全部8个答案 >
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你好，我租房子交了押金，现在房子退了，没有合同，房东不想退押
你好，根据租赁合同约定起诉房东，要求其承担违约责任，如需帮助可联系律师。
全部3个答案 >
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