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我哥哥和嫂子要离婚了,请问离婚房产如何分割?
更新时间:2018-08-12 10:33:48
问题描述:
我哥哥要和嫂子
离婚
了,我哥哥
结婚
时的住房是我父母给买的,现在离婚了,嫂子说房屋有她的一份,请问
离婚房产
如何分割?
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在一般情况下,如果夫妻双方无法达成
协议
,通过诉讼方式
起诉离婚
时,法院在判决夫妻解除
婚姻
关系的同事,也应当对双方的共同
房产
等才产进行分割,在兼顾公平的情况下,考虑双方的综合情况,作出合理的判决。
2018-08-12 10:28:50
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您好! 第
一、财产分割协议。双方就财产分割达成一致,形成书面协议,办理
离婚登记
后生效,离婚协议无需公证; 第
二、
协议离婚
后办理房产过户,携带离婚协议及离婚证等证件到房管部门办理; 第
三、分割比例。分割的比例和方式双方可以协商,协商不成,
诉讼
解决。最终是否能按出资比例分割,要看房产是否认定为
夫妻共同财产
及双方的约定。
2018-08-12 10:30:23
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《婚姻法司法解释三》
第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第
(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额
按份共有
,但当事人另有约定的除外。
第十条 夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
2018-08-12 10:33:48
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