离婚后，如果不想要房子的一方还需要偿还抵押贷款吗？

更新时间：2023-09-24 15:48:08

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夫妻双方可以协商协议离婚，房子约定归一方所有，并约定偿还贷款的方式。如果双方不能协商协议离婚，原则上房产归哪一方所有，贷款应当由取得房产产权一方偿还。

2023-09-24 15:45:52

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离婚时，抵押房屋的贷款尚未还清的部分须双方共同承担；如有协商约定，也可由其中一方进行偿还；如一方无力支付房屋贷款，银行有权向其配偶追偿，未获取房屋的一方代替另一方向银行偿还房屋贷款后，代偿一方可以向另一方追偿。法律依据：《民法典》第一千零八十七条　
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

2023-09-24 15:46:17

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离婚后房子有贷款需要先还清贷款然后过户；若暂时还不清贷款，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。
法律依据：《民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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