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买了没有房产证的房子,很久都没给房,然后让他退款也不退怎么办
更新时间:2023-09-25 00:56:06
问题描述:
买了没有房产证的房子,很久都没给房,然后让他退款也不退怎么办
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房屋买卖
违约而产生的退房问题,如果
买卖合同
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2023-09-25 00:53:42
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你好,如果开发商违约后拒绝退房的,解决办法有两种:协商解决和诉讼解决。
2023-09-25 00:54:08
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买房三年无产权证可以退房。
房屋产权
证是证明所有权的书面凭证,无产权的房屋存在没有产权证明的障碍,买卖没有产权的房屋属于无权处分,不能依法登记办理过户。法律依据:《城市房地产管理法》第三十八条
下列房地产,不得转让:
(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)依法收回土地使用权的;
(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
(五)权属有争议的;
(六)未依法登记领取权属证书的;
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
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