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离婚户口还在男性,拆迁可以分房子吗?
更新时间:2023-09-25 09:56:06
问题描述:
离婚
户口还在男性,拆迁可以分房子吗?
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拆迁的房子离婚时是否能分取决于:
1、被拆迁房屋为私有房屋的,其所有权在婚姻登记前取得,
拆迁安置
房屋的所有权也以原拆迁房屋所有人的名义登记,拆迁
安置房
屋应当认定为个人财产,不得分割为
夫妻共同财产
;
2、被拆迁房屋为私有房屋,通过产权交换取得的拆迁安置房屋所有权属于原拆迁房屋所有人。如果房价差额以夫妻共同财产出资结算,或以抵押贷款结算,以月供偿还夫妻共同财产,则不能改变拆迁安置房作为个人财产的性质,但是,对于这部分出资,房屋所有人应在离婚时给予对方适当的补偿。
法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
2023-09-25 09:53:58
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拆迁分房是按人口分的还是按原来住房面积分的。如果按人口份的则应有你的份额。如果是按原有房屋面积分房,而且原有房产是一方婚前所有的,离婚时另一方则无权分割。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第一千零八十七条 离婚时夫妻共同财产的处理离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
2023-09-25 09:54:12
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拆迁的房子离婚时不一定可以分。根据法律规定,如果安置房的拆迁发生在夫妻办理
结婚登记
之前,而房子是在婚后通过政府的
拆迁政策
,以产权调换方式取得的,且没有缴纳被拆迁房和安置房差价的,拆迁后置换的房屋仍属于一方的个人财产。离婚时,另一方要求分割的,不予支持。法律依据:《民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者
赠与合同
中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
2023-09-25 09:56:06
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