对不起，新房交房时发现屋顶楼板有裂缝，可以申请退房吗？谢谢你！

更新时间：2023-09-25 11:02:35

问题描述：

对不起，新房交房时发现屋顶楼板有裂缝，可以申请退房吗？谢谢你！

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

找法网咨询顾问
已帮助856718 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

新房房顶有裂的，可以要求开发商进行维修，或者进行赔偿，严重的，可以要求退房。
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。法律依据：《商品房销售管理办法》第三十五，商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

2023-09-25 10:57:58

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助1127356 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

1、新房房顶有裂痕的,当事人可以要求开发商进行为由,或者是赔偿,如果裂痕非常严重,属于主体质量不合格,当事人可以要求退房。当事人首先可以与开发商协商处理这些事情,协商不一致的话,可以直接向法院起诉。
2、法律依据：《商品房销售管理办法》
第三十五条
商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

2023-09-25 10:58:10

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1175380 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

新房房顶有裂痕的，当事人可以要求开发商进行为由，或者是赔偿，如果裂痕非常严重，属于主体质量不合格，当事人可以要求退房。当事人首先可以与开发商协商处理这些事情，协商不一致的话，可以直接向法院起诉。法律依据：《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

2023-09-25 11:02:35

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

新房交付的时候屋顶漏水可以要求退房吗？

房屋屋顶漏水（新房）可以索赔，严重影响正常居住使用的可以退房。业主可以与开发商先行协商，要求开发商限期整改；新房漏水问题不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

你好刚买的新房，还没有验收。发现顶部有裂纹，漏水。这可以要求退房吗？

可以的，新房有问题，对方违约，退房协商不成可以起诉处理

全部6个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

和开发商买的新房，结房时发现房顶大面积漏水，墙面大面积空鼓，

新房漏水可以退房。买受人可以通过与开发商协商要求其限期整改；整改后仍不能达到约定标准的，买受人可以要求解除房屋买卖合同并要求开发商赔偿相应的损失。<br/

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

你好，马上交房，发现屋顶裂缝可以退房吗？

你好，如果开发商违约后拒绝退房的，解决办法有两种：协商解决和诉讼解决。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

最好没收房发现屋顶开裂，可以退房吗？

交房验收时，若发现楼顶裂缝严重影响正常居住使用，业主有权要求开发商进行整改。若裂缝无法修复或修复后仍未达到约定的质量标准，业主可要求赔偿相应损失，并解除房屋买卖

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

今天去收商铺，发现里面有4根很粗的下水道再房顶上，可以要求退房吗？

即便具体看购房合同中的约定，是否对方存在欺诈或者违约

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

购买新房屋顶楼，尚未交房，可以退房吗？

1. 顶楼新房漏水严重影响正常居住使用的能退房。业主可以要求开发商限期整改，赔偿整改期间的损失；不能修复或难以通过修复解决、严重影响正常居住使用的业主可以要求退

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

期房发现楼板漏水和被开发商修补过的痕迹，请问可以退房吗？

您好，具体要看您们的合同约定，建议收集固定好对方存在过错的相关证据材料，可以向当地住建部门反映要求处理，具体可以联系讲解详细法律意见。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

你好律师，请问新房，验房时发现室内墙面斜了4公分，可以退房吗

你好，严重质量问题，可要求解除合同并赔偿损失。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

@你好，我新买的房子，开发商精装修，检查发现天花板有裂缝，可

因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

58秒前

吴亮律师

近期帮助 294822 人

父母离婚了父亲对我不好，我嫁人了他老实打扰我

4分钟前

吴亮律师

近期帮助 294822 人

对于机关单位各级办公室面积超标的现象，应当杜绝吗？

12分钟前

吴亮律师

近期帮助 294822 人

被诈骗，钱充wegame里了

14分钟前

吴亮律师

近期帮助 294822 人

苹果手机用了半年以上的，还在还在维修机之内，主管硬件出现了问题，可以更换吗？

15分钟前

吴亮律师

近期帮助 294822 人

现在村民问保管小组长要钱，还是承认确有此事，现在保管人早几年也不在任小聊长职务，可以举报吗

19分钟前

吴亮律师

近期帮助 294822 人

职务侵占罪立案后10年了，一问才知是过了追诉时效，经侦的回复符合法律程序吗？

22分钟前

吴亮律师

近期帮助 294822 人

你好，我和前任分手了两年，现在法院追回1500块钱，可以吗？

28分钟前

吴亮律师

近期帮助 294822 人

你好我在商场上班收了顾客的钱帮顾客代交商场以私收款罚款5000合理吗

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟