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你好,我想问一下,租房已经签订了合同,但是没有押金可以退还吗?
更新时间:2023-09-26 09:52:10
问题描述:
你好,我想问一下,租房已经签订了
合同
,但是没有押金可以退还吗?
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租房合同的押金退回的方式:
1、租房合同到期后,出租人应当按照合同约定全部或部分返还押金;
2、租房合同未到期的,双方可以协商退还押金。如果不能达成协商的,承租人可以提取诉讼,要求出租人退还相应的押金。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第三百九十四条
为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的
占有
,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现
抵押权
的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
2023-09-26 09:51:11
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一、口头租房即便是没签合同,押金也是能退的。
二、虽然没有签订任何协议,但承租人已经交纳了押金的,双方形成事实上的租赁关系
三、即使提前解除租赁关系,如果没有约定押金作为
违约金
,房东也应该退还押金
四、租客应与房东协商,要求退还押金,如果房东不退,可以向法院起诉
2023-09-26 09:51:25
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【法律分析】:如果没有
租赁合同
,押金可以退还。虽然没有签订协议,但已经形成了事实上的租赁关系。房客不租房子,一般情况下,应提前一个月告知,让房东有时间找到下一个房客。承租人应与房东协商,要求退还定金。如果房东拒绝退款,当事人可以向法院起诉。
房屋租赁
合同履行
期间,出租人违约的,承租人可以要求出租人继续履行合同并承担
违约责任
,也可以解除租赁合同赔偿损失。根据《民法典》规定,当事人可以依照《民法典》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
法律依据::《中华人民共和国民法典》 第四百六十五条 依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。
2023-09-26 09:52:10
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你好我想请问,我租房子,付了押金,但是还没拿到住房钥匙,也没签合同,可以退押金嘛
您好,可以和对方协商退回。
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您好,我这边租房已经签了合同,但是还没入住可以退回押金吗?
你好,建议和房东协商退回押金
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你好,我想问一下,如果没有签订合同,可以退还租金押金吗?
一、口头租房即便是没签合同,押金也是能退的。 二、虽然没有签订任何协议,但承租人已经交纳了押金的,双方形成事实上的租赁关系 三、即使提前解除租赁关系,如果没有
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您好律师,租房子不租了,但是合同没到期,能退押金吗
这属于你先违约的,一般是退不了的
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你好,我想商量一下,我租的房子没有签订合同,退房可以收回押金吗?
一、口头租房即便是没签合同,押金也是能退的。 二、虽然没有签订任何协议,但承租人已经交纳了押金的,双方形成事实上的租赁关系 三、即使提前解除租赁关系,如果没有
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您好,我租了房子交了押金,还没有正式签订合同,押金可以退吗?
法律分析:能退。如果租赁双方在合同中没有明确约定押金性质,那么押金作为租赁预付款来处理,需要退还;除租房合同另有约定外,房东应该在双方租赁关系消除且租房人搬走、
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你好,我租了房子交了押金,还没有正式签合同,押金能退吗?
能退。如果租赁双方在合同中没有明确约定押金性质,那么押金作为租赁预付款来处理,需要退还;除租房合同另有约定外,房东应该在双方租赁关系消除且租房人搬走、点清并且付
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你好,我租的房子还没到期,因为疫情不想租,但是有押金,这个押金能退吗?
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