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担保公司需要验资吗??担保公司要求我往他们的下款部门打款5000元??说是银行验资??我能相信吗
更新时间：2019-06-10 17:09:48
问题描述：
担保
公司需要
验资
吗??担保公司要求我往他们的下款部门打款5000元??说是
银行
验资??我能相信吗
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目前银行做担保的方式有：投标担保、履约担保、
预付款
担保、质量维修担保、预留担保、海关免税担保、借款担保、透支担保、保释金担保等等；n笼统的讲就是信用担保和
抵押担保
；n不同的
担保方式
有不同的法律效力；n信用担保违约会让信用值受损，以后贷款个个方面都会有影响的；n抵押担保对于违约将直接收取
抵押物
，解决违约问题。n
2019-06-10 17:05:27
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公司
抵债的房产不经过
抵押
登记不可以转卖。
按照《担保法》第四十条“订立
抵押合同
时，
抵押权
人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有。
”以及《物权法》第186条也规定“抵押权人在债务履行期届满前，不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有”的规定，债权人是不能不经过法院直接卖抵押物的。
2019-06-10 17:07:09
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担保物权是物权的一种。它是以直接支配特定财产的交换价值为内容，以确保债权实现为目的而设立的物权。如甲以自己所购的房子作抵押向银行
贷款
40万元买房，此处设定担保物权就是为了确保银行40万元债权的实现，甲到期不能偿还贷款，银行就抵押的房子享有优先受偿的权利。
我国于1995年制定担保法，规定了保证、定金、抵押、质押、留置五种担保形式，其中抵押、质押、留置属物权担保。物权法对抵押、质押、留置三种物权担保形式作了进一步的补充、修改、完善。
对担保物权适用的范围及
反担保
，
担保合同
的属性及无效的法律责任，
担保物权的担保范围
，担保物权物上代位性，债权人未经担保人同意允许债务人转移债务的法律后果，物的担保与人的担保的关系，担保物权消灭的原因，对抵押、质押、留置三种物权担保形式与具体运用都作了更为全面、具体的规定。
2019-06-10 17:09:48
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