首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
业主维权
> 问答详情
住房漏水,物业应该负责维修吗?
更新时间:2023-09-28 08:42:35
问题描述:
住房漏水,物业应该负责维修吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
1221997
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
法律分析:房屋漏水若设计存在漏洞,应找开发商解决,若为房屋质量问题,则由施工单位解决,如果开发商和施工单位都找不到,并且已向物业缴纳房屋物业维修基金的情况下,可找物业公司解决,物业公司应该全权负责维修、维护并帮助业主解决漏水的问题,并做好防水工作。法律依据:《建筑工程质量管理条例》 第四十条 在正常使用条件下,屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,最低保修期限为5年。而建设工程的保修期,是从竣工验收合格之日起计算,所以购房人在收房时一定要注意保修期的时限,避免错过保修时间。
2023-09-28 08:41:21
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1142425
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
如果是房屋漏水若设计存在漏洞,应找开发商解决。若为房屋质量问题,则由施工单位解决。如果开发商和施工单位都找不到,并且已向物业缴纳房屋物业维修基金的情况下,可找物业公司解决。
2023-09-28 08:41:47
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1943924
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
房屋共有部位漏水且业主已缴纳维修基金的物业有责任维修。房屋共有部分或共用设施设备损坏导致漏水可以申请使用住宅专项公共维修基金,由建设房地产主管部门或业主大会审批使用。法律依据:《
住宅专项维修资金管理办法
》 第二十条 住宅共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用,按照下列规定分摊:(一)商品住宅之间或者商品住宅与非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用,由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊。(二)售后公有住房之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用,由相关业主和公有住房售房单位按照所交存住宅专项维修资金的比例分摊;其中,应由业主承担的,再由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊。(三)售后公有住房与商品住宅或者非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用,先按照建筑面积比例分摊到各相关物业。其中,售后公有住房应分摊的费用,再由相关业主和公有住房售房单位按照所交存住宅专项维修资金的比例分摊。
2023-09-28 08:42:35
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房屋过了保质期漏水物业不管怎么办
房产纠纷
4133
房屋顶楼漏水,开发商交房已满五年,物业需要负责维修吗
根据我国《建设工程质量管理条例》和《住宅专项维修资金管理办法》的相关规定,房屋的保修期限通常为五年。在保修期限内,如果房屋出现质量问题,开发商需要承担维修责任。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房屋漏水物业有责任维修吗
房产纠纷
8055
屋顶漏水物业公司是否应该负责维修
房产纠纷
1245
物业有责任修理我家漏水的房顶吗?
墙面起水珠的原因是多样化的,首先,有可能是因为室内温度过高,热气遇冷在墙壁上形成水珠,这种情况大家将墙擦拭干净即可。如果正处于潮湿的天气,那么墙面泛水是很正常的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
楼上装修漏水物业应该承担责任吗?
法律分析:楼顶漏水小区物业当然具有一定的责任,如果楼顶漏水是因为物业不承担及时维修的义务造成的话,物业应当在自己的义务范围内承担责任,假如小区物业已经尽到自己的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
楼上装修漏水物业应该承担责任吗?
法律分析:楼顶漏水小区物业当然具有一定的责任,如果楼顶漏水是因为物业不承担及时维修的义务造成的话,物业应当在自己的义务范围内承担责任,假如小区物业已经尽到自己的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋外墙漏水,物业维修吗?
楼顶漏水超过质保期的且已缴纳维修基金的物业公司应该维修。房屋专有部分由业主或开发商自行维修,房屋共有部分或共用设施设备可以申请使用住宅专项公共维修基金,由建设房
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋外墙漏水,物业公司有责任吗?
房屋漏水,物业不一定有责任。如果是因为房屋本身的质量问题造成保修期内房屋漏水,应当由开发商负责。如果是非因房屋本身的质量问题,而是因为正常的损耗造成公共区域漏水
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1180
我房内从楼上人家水管漏水下来,物业要负责解决吗?
您好,建议收集固定好对方存在过错的相关证据材料,后期协商不了可以向当地住建部门反映要求妥善处理,具体可以联系讲解详细法律意见。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
870
公共设施!楼道瓷砖下面漏水!物业应该负责吗?
你好,一般物业需要承担维修义务的
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
想知道早晨三四点小区倒垃圾车的声音太大了,打扰休息这能算是扰民吗?
汽车报警器夜间指22点到次日晨6点算扰民。具体如下: 1、违反关于社会生活噪声污染防治的法律规定,制造噪声干扰他人正常生活的,处警告; 2、警告后不改正的,处二
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
590
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
515
判决抵押无效如何处理
抵押担保
360
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
400
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
济宁律师
同城律师:
金乡县律师
微山县律师
鱼台县律师
任城区律师
泗水县律师
曲阜市律师
嘉祥县律师
梁山县律师
兖州区律师
邹城市律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
律师解答动态
2小时前
张强律师
近期帮助 25943 人
被骗了一千块钱
2小时前
张强律师
近期帮助 25943 人
咨询免费的吗
2小时前
张强律师
近期帮助 25943 人
自己的手机号能查询到家人嘛
3小时前
唐文刚律师
近期帮助 28601 人
涉嫌掩饰,隐瞒犯罪所得罪。
今天 00:14
陈世炫律师
近期帮助 25225 人
他人未经我个人同意查询我个人人工作履历是否合法
今天 00:00
姜月律师
近期帮助 25357 人
以结婚的名义和我谈恋爱,骗了我175929,她和我提分手,并说会还给我,我该怎么办
今天 00:00
姜月律师
近期帮助 25357 人
老板不发工资怎么办
昨天23:58
姜月律师
近期帮助 25357 人
在黑名单里的人,微信里的钱会被吞吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询