首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
房屋租赁
> 问答详情
如何赔偿承租人提前终止合同,法律如何规定
更新时间:2023-09-28 12:34:05
问题描述:
如何赔偿承租人提前终止
合同
,法律如何规定
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
825720
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
法律分析:承租方提前终止合同是否承担责任应分情况而定:(1)承租方与出租方协商一致或者出现租赁物危害健康、
不可抗力
导致合同不能履行等情形时,承租人提前终止合同的,不需要承担
违约责任
;(2)其他情形下承租人提前终止合同的,应承担违约责任,并按照双方当事人租房合同上的约定进行赔偿。
法律依据:
《
中华人民共和国民法典
》
第五百六十二条
当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第七百三十一条
租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。
2023-09-28 12:32:12
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
297747
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
承租方提前终止合同应承担违约责任,并按照租房合同上的约定进行赔偿。承租方与出租方协商一致或者出现租赁物危害健康等法定情形时提前终止合同的,承租人不需要承担违约责任。
《
民法典
》第五百六十二条法律依据:《民法典》第五百六十二条
《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第七百三十一条
租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。
2023-09-28 12:32:21
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
815613
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
承租方提前终止合同应承担违约责任,并按照租房合同上的约定进行赔偿。承租方与出租方协商一致或者出现租赁物危害健康等法定情形时提前终止合同的,承租人不需要承担违约责任。法律依据:《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第七百三十一条
租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。
2023-09-28 12:34:05
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
承租人主张租赁合同无效的情形
合同纠纷
390
如何赔偿承租人提前终止合同,如何在法律上规定
承租方提前终止合同应承担违约责任,并按照租房合同上的约定进行赔偿。承租方与出租方协商一致或者出现租赁物危害健康等法定情形时提前终止合同的,承租人不需要承担违约责
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
租房合同提前终止如何赔偿
房产纠纷
1246
什么情况下,出租人有权终止合同?
房屋租赁法律常识
39362
如何赔偿承租人提前解除合同,如何规定法律规定
租赁合同提前解除的赔偿问题,如果租赁合同未对此约定,承租人单方解除合同的,应由承租人赔偿出租人的损失。一般来说,剩余租期超过3个月的,赔偿数额按3个月租金计付;
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
承租人提前解除合同如何赔偿,法律怎样规定
承租人提前解除合同行为构成违约时,按照合同中的违约责任条款进行赔偿。 根据《民法典》第五百八十四条的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
如何承担承租人提前终止合同的赔偿?
租房合同提前终止有约定的按照合同约定赔偿,没有约定的按实际造成的损失赔偿。双方应当按照租赁合同的约定履行自身的义务,单方毁约提前终止租房合同除损害赔偿外,守约方
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二房东提前终止合同,怎么赔偿
具体的赔偿是要根据租赁合同的违约责任承担来定。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
大连律师
同城律师:
沙河口区律师
中山区律师
庄河市律师
甘井子区律师
长海县律师
瓦房店市律师
金州区律师
旅顺口区律师
普兰店区律师
西岗区律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
提前终止合同协议样本
5869人下载
提前终止房屋租赁合同标准版
5869人下载
合同终止通知函
5869人下载
提前终止《租赁经营合同》的备忘录
5869人下载
律师解答动态
刚刚
合肥中盾所律师
近期帮助 3641 人
有低压电工证,更换插板,后期发生事故,会有责任吗?
刚刚
周于炜律师
近期帮助 9506 人
姊妹三个,有个姐姐和哥哥父母准备把,钱款全部给我,让我养老,随后姐姐和哥哥会找我麻烦吗?
刚刚
耿正义律师
近期帮助 3507 人
事故有人伤是三七责怎么赔
1分钟前
陈欣妤律师
近期帮助 3329 人
交了城乡养老保险是不是就不能交社保了?
2分钟前
王奎律师
近期帮助 10789 人
请问一下劳动仲裁需要准备什么呢
2分钟前
余联刚律师
近期帮助 112978 人
被机动车撞了
2分钟前
耿正义律师
近期帮助 3507 人
买的葡萄苗感觉是假的
2分钟前
王德桥律师
近期帮助 1503 人
在耕地里打热水井埋热水管道必须要走征收吗?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询