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离婚房产分割
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离婚后,公婆买的房子上写着我和丈夫的名字,我在第二次婚姻期间没有告知公婆。在这种情况下,离婚后我可以分得这套房子吗?
更新时间:2023-09-30 13:30:44
问题描述:
我和丈夫
离婚
了,房子是婚后公婆买的,写着我和丈夫的名字,我是第二次婚姻隐瞒了公婆,丈夫知道,离婚后可以分房子吗?
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这套房子应该是婚后购买的,属于
夫妻共同财产
。
房子虽然没有办理产权登记,但
协议离婚
时,双方是可以约定这套房子的归属的。既然离婚协议上约定房子归女方所有,则房子在离婚后就属于女方的个人财产。
女方在离婚后取得房产证的,当然可以以自己的名义处分房子。
没有再进行离婚析产的说法,房子已经分割完毕了。
2023-09-30 13:27:57
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需要分情况进行讨论:
1、双方若签署婚内财产协议或已经对房屋问题达成一致意见,那么有约定的按照约定进行分割。
2、双方若无任何约定且无法达成一致意见,需要进一步明确出资方式:
(1)若母亲全资出资,登记在母亲和您名下,那么此种情形下有协议约定的,按照约定,没有约定或约定不明的,您名下财产份额推定为对夫妻双方的赠与,即您丈夫可以分得您名下房屋份额的一半。
(2)若母亲部分出资,婚后双方共同还贷,登记在母亲和您名下,此种情形下,您名下财产份额极可能被认定为夫妻共同财产。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第一千零六十二条规定:夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)
知识产权
的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定:下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者
赠与合同
中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。
《最高人民法院关于适用
婚姻家庭
解释(一)》第第二十九条规定:当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
2023-09-30 13:28:12
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您好,关于您的问题,婚姻存续期间购买的房屋,即使只登记在女方个人名下,也是属于夫妻共同财产,离婚时应当予以分割的。
目前有且只有两种离婚方式,协议离婚和
诉讼离婚
,协议离婚时,夫妻双方可以对该房屋归属问题进行约定,之后双方一起到民政局办理离婚手续。
民法典
有一个30天的
离婚冷静期
,30天后,若双方都没有反悔,再一同到民政局办理离婚手续,领取离婚证。如果双方对于房产有争议,那就需要到法院起诉离婚,开庭审理时,法官会针对房屋情况,将房屋判给一方,并由此方给另一方折价补偿款。司法实践中,一般房屋登记在谁名下,判给谁的概率会更大一些。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》
第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。
有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:
(一)重婚或者与他人同居;
(二)实施
家庭暴力
或者虐待、遗弃家庭成员;
(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;
(四)因感情不和分居满二年;
(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
2023-09-30 13:30:44
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