你好,建筑物的外墙渗入内墙,导致房间内的艺术漆隆起发霉。对于物业,他们给出的方案是修复外墙防水,房间的油漆只是白色的。他们不接受我提出的赔偿或原来的主人来修理的计划。房子是在保证内的。你知道这个吗。

更新时间:2023-10-02 12:16:05
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你好,建筑物的外墙渗入内墙,导致房间内的艺术漆隆起发霉。对于物业,他们给出的方案是修复外墙防水,房间的油漆只是白色的。他们不接受我提出的赔偿或原来的主人来修理的计划。房子是在保证内的。你知道这个吗。
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    对于做业主维权,需要了解相关的法律条文,只要没有超过法定限额,合理的要求赔偿,在合法合理的条件下进行活动, 都是受到法律保护的。
    2023-10-02 12:14:10
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    关于业主维权,可以与其他受到侵害的业主一起去当地的房管局物业管理科投诉维权,也可以求助当地的新闻媒体,实在不行就大家联合起来一起起诉物业。
    2023-10-02 12:14:14
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    业主对房屋外墙渗水的维权有:可以要求开发商限期整改,赔偿整改期间延期交付的损失;不能修复或难以通过修复解决、严重影响正常居住使用的业主可以要求退房,由开发商承担违约赔偿。法律依据:《商品房销售管理办法》第三十五条
    商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
    民法典》第五百六十三条
    有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
    (一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
    (二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
    (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
    (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
    (五)法律规定的其他情形。
    以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
    2023-10-02 12:16:05
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