二手房卖方不配合过户如何办

更新时间：2023-10-03 11:48:05

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二手房卖方不配合过户合同有约定的按照购房合同中的约定处理，没有约定的双方可以协商解决。双方协商不成的，买方可以收集相关证据到法院提起诉讼，要求对方继续履行合同，配合办理过户手续并赔偿损失，或者要求解除购房合同，退还已付房款及利息并赔偿损失。法律依据：《民事诉讼法》第二百四十三条
发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2023-10-03 11:45:55

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二手房甲方不配合过户可以采取起诉手段，运用法律的武器保障自己的合法权益，根据合同依据向法院提请诉讼，要求对方履行，如果法院判决后对方仍不履行，可以申请法院强制执行，由法院向房管部门送达协助执行通知书。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条
发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。

2023-10-03 11:46:04

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二手房甲方不配合过户的处理措施为：当事人能采取起诉手段，运用法律的武器保障自己的合法权益，根据合同依据向法院提请诉讼，要求对方履行，若法院判决后对方仍不履行，能申请法院强制执行，由法院向房管部门送达协助执行通知书。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。

2023-10-03 11:48:05

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