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离婚时房产分割协议需要公证吗
更新时间:2023-10-04 08:14:04
问题描述:
离婚
时房产分割协议需要公证吗
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离婚房产分割协议书符合法律规定且由双方自愿签订的,则不需要公证也是有法律效力的,但也可以进行公证。根据规定,离婚时,夫妻的共同财产可以由双方协议处理,签订了分割协议书的,可以按照协议书的内容进行分割财产。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
2023-10-04 08:11:56
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协议离婚
的,离婚财产分割协议在领取离婚证后自动生效,房产分割不需要办理公证。
诉讼离婚
的,法院对夫妻财产分割作出判决后生效。双方自愿签订离婚后的财产分割协议,只要不违反法律的禁止性规定,则对双方发生法律效力,公证与否并不影响
合同的效力
,除非双方明确约定房产分割需经过公证才生效。
根据《
中华人民共和国公证法
》第二十五条
自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证,可以适用前款规定。法律依据:《中华人民共和国公证法》第二十五条
自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。
申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证,可以适用前款规定。
2023-10-04 08:12:14
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离婚后房产分割不需要公证,离婚财产分割只要符合法律规定的生效条件就是有效的,无论是否公证都不影响协议的效力。夫妻双方在办理了
离婚登记
手续之后,应当按照协议的内容处理财产和子女的
抚养
权等事宜。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第一千零七十六条
夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对
子女抚养
、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
2023-10-04 08:14:04
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