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房屋抵押担保的债权范围是哪些
更新时间:2023-10-04 14:38:04
问题描述:
房屋抵押
担保的债权范围是哪些
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房屋抵押担保的债权范围主要包括:1、主债权;2、法定利息和约定利息;3、延迟履行而导致的利息;4、合同一方不履行或不适当履行合同的
违约金
;5、债务人不履行债务或者不适当履行债务的
损害赔偿
金;6、
抵押权
人因行使抵押权而支出的费用。
《民法典》第三百八十九条
担保物权的担保范围
包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的,按照其约定。法律依据:《民法典》第三百八十九条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的,按照其约定。
《民法典》第三百八十九条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的,按照其约定。
2023-10-04 14:36:05
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房屋抵押担保的债权范围有:
(一)主债权;
(二)法定利息和约定利息;
(三)延迟履行而导致的利息;
(四)
合同
一方不履行或不适当履行合同的违约金;
(五)债务人不履行债务或者不适当履行债务的损害赔偿金;
(六)抵押权人因行使抵押权而支出的费用。法律依据:2021生效的《
民法典
》第三百八十九条
担保
物权
的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的,按照其约定。
2023-10-04 14:36:14
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抵押权所担保债权范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管抵押财产和实现抵押权的费用(当事人另有约定的,从其约定),最高抵押权亦同。(一)主债权。主债权指基于债的法律关系所发生的原本债权,如金钱债权、交付标的物债权或提供劳务的债权等。(二)利息。包括法定利息和约定利息。(三)违约金和损害赔偿。因主债权派生的从债权违约金和损害赔偿,是债务人不履行债务应当承担的责任,当然属于抵押担保的范围。违约金和损害赔偿在办理抵押登记时无需登记,即属于抵押权担保的债权范围。(四)实现抵押权的费用。这些费用是由于债务人不履行债务而发生的,当然由债务人负担。包括诉讼费、保全费、鉴定费、评估费、公证费、
拍卖
费、变卖费、执行费等。法律依据:《民法典》第三百八十九条,担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的,按照其约定。
2023-10-04 14:38:04
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