抵押权人死亡如何去解押，最新的法律规定有哪些

更新时间：2023-10-04 18:24:06

问题描述：

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台法律顾问团队官方
已帮助358831 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

抵押权人死亡的，如果主债权没有消灭，则抵押权也没有消灭，不能解押，债务人或者第三人以自己有权处分的财产进行抵押的，债务人没有按时偿还自己债务的时候，债权人可以对抵押财产优先受偿。法律依据：《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

2023-10-04 18:21:56

点赞
债权债务律师团队推荐
已帮助1805480 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

抵押权人死亡的，要解押应当根据约定及时偿还债务，抵押权人死亡的，其抵押权可以由继承人继承，如果债务人不按时偿还其债务，抵押权人还是可以对抵押财产优先受偿。法律依据：《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

2023-10-04 18:22:09

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助486025 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

抵押权人死亡的，其抵押权可以由其继承人在其继承的遗产范围内实现，抵押权具有从属性，只有主债权消灭的，抵押权才会消灭，因此对于抵押权人死亡的，抵押权应当和主债权实现的方式一样。法律依据：《民法典》第一千一百六十一条
继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。
继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。
第一千一百六十二条
执行遗赠不得妨碍清偿遗赠人依法应当缴纳的税款和债务。

2023-10-04 18:24:06

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。