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买房子都需要注意什么事项?
更新时间:2023-10-05 03:14:04
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买房子都需要注意什么事项?
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买房子需要注意看的手续:
1、
房地产开发
企业是否取得企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;
2、房屋是否有土地使用权证书、建设规划许可证等;
3、房屋是否已经通过竣工验收;
4、房屋的供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施是否完善;
5、房屋的
物业管理
方案是否落实。
《
商品房销售管理办法
》第七条法律依据:《商品房销售管理办法》第七条
《商品房销售管理办法》第七条
商品房现售,应当符合以下条件:
(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;
(二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件;
(三)持有建设工程规划许可证和施工许可证;
(四)已通过竣工验收;
(五)
拆迁安置
已经落实;
(六)供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件,其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期;
(七)物业管理方案已经落实。
2023-10-05 03:11:56
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买房子需要注意看的手续:
1、房地产开发企业是否取得企业
法人
营业执照和房地产开发企业资质证书;
2、房屋是否有土地使用权证书、建设规划许可证等;
3、房屋是否已经通过竣工验收;
4、房屋的供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施是否完善;
5、房屋的物业管理方案是否落实。法律依据:《商品房销售管理办法》第七条
商品房现售,应当符合以下条件:
(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;
(二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件;
(三)持有建设工程规划许可证和施工许可证;
(四)已通过竣工验收;
(五)拆迁安置已经落实;
(六)供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件,其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期;
(七)物业管理方案已经落实。
2023-10-05 03:12:09
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买房子要注意的问题有:注意选择品牌型开发商;注意房产政策的影响;注意选择良好的地段;注意参考房屋均价;注意房屋手续是否齐全、产权是否明晰;注意交通、超市、餐饮、学校、银行、公园、休闲娱乐场所等基础的生活配套设施;注意物业管理服务的质量。
《商品房销售管理办法》第七条法律依据:《商品房销售管理办法》第七条
《商品房销售管理办法》第七条
商品房现售,应当符合以下条件:
(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;
(二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件;
(三)持有建设工程规划许可证和施工许可证;
(四)已通过竣工验收;
(五)拆迁安置已经落实;
(六)供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件,其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期;
(七)物业管理方案已经落实。
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买房需要注意哪些事项?
买房注意事项有:注意选择品牌型开发商;注意房产政策的影响;注意选择良好的地段;注意参考房屋均价;注意房屋手续是否齐全、产权是否明晰;注意交通、超市、餐饮、学校、
全部3个答案 >
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你好,如果从别人手里买房需要注意什么
有很多注意事项哈,一不小心就掉坑啦
全部7个答案 >
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买房子要注意什么?买房子有哪些注意事项?
买房中一定需要注意的事项如下: 1、房屋的权益归属和真正实际的产权人; 2、卖房人有可能是对房屋进行的第二次出卖; 3、卖房人出卖的很可能是已经抵押的房屋; 4
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