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前任买的房子上有我名字,贷款买的,做过公证我只有百分之一的产权。作为现在准备购买新房的我和我的丈夫,我们想知道,如何能迫使前任将我的名字从该房产上去掉,尽管他一直以没钱为推脱理由?
更新时间:2023-10-05 13:58:11
问题描述:
前任买的房子上有我名字,贷款买的,做过公证我只有百分之一的产权,现在我和老公想买房,催前任去掉我的名字,对方都推脱没钱
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房屋买卖
前的产权审核,首先,要仔细查看业主的房产证,注意房产证上有几个人的署名。
2023-10-05 13:57:49
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法律分析:一方婚前购买的房产属于一方的个人财产,另一方无权分割,女方可以随意处置房产,无需征得前夫同意。但若该房产登记了男方名字的,因房产以登记发生效力,该房产转化为
夫妻共同财产
,女方处置房产前需征得男方同意。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》 第二百零九条 下列财产为夫妻一方的个人财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者
赠与合同
中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。
2023-10-05 13:58:11
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