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婚前父母出资买房，登记女夫妻两人名字，离婚父母能否取得房款？
更新时间：2018-08-12 16:06:49
问题描述：
婚前
购房合同
是我父母的名字，并且他们存有付首付的依据，离
婚后财产分割
我父母也分不到钱吗？
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对于此类房产的分割，通常遵循以下几点处理意见： 第
一、法律首先尊重夫妻双方的处理意见，由双方
协议
处理，如果可以达成一致意见，只要内容不违法，不侵害他人利益即可； 第
二、如果无法达成协议的，就
房屋所有权
方面，则房屋归
产权登记
一方所有。 第三，婚后共同还贷的款项及其相对应财产增值部分，由法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决，由产权登记一方对另一方进行补偿。即对婚后还贷的款项及增值部分，进行分割。共同还贷的款项数额，
银行
对账单即可证明。 第
四、对按揭房屋在婚后的增值，应考虑对方参与还贷的实际情况，对其作出公平合理的补偿。
2018-08-12 16:02:19
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离婚财产分割
即
夫妻共同财产
的分割，是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的
个人财产
。
离婚财产分割的关键还是在于对夫妻存续期间所获得财产的认定。是共同财产还是个人财产，一般情况下
夫妻关系
存续期间取得的财产应认定为夫妻共同财产，特殊情况有约定的，若夫妻间有关于财产协议且该协议合法有效的，则应依照协议分割；还有模糊的，则根据实践情况而定。
2018-08-12 16:04:16
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第
一、财产分割协议。双方就财产分割达成一致，形成书面协议，办理
离婚登记
后生效，
离婚
协议无需公证； 第
二、
协议离婚
后办理
房产
过户，携带离婚协议及离婚证等证件到房管部门办理； 第
三、分割比例。分割的比例和方式双方可以协商，协商不成，诉讼解决。最终是否能按出资比例分割，要看房产是否认定为夫妻共同财产及双方的约定。
2018-08-12 16:06:49
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