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婚后房贷还款,离婚后有无权分割房子?
更新时间:2023-10-05 17:30:38
问题描述:
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离婚
我想问下男方婚前买的房子,首付是他跟他爸给的,房子名字也是写的他跟他爸的名字,婚后是由我们夫妻每个月还的贷款,离婚的话房子我有份吗
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婚前男方买的房子离婚后归谁,要根据具体情况而定。
如果房屋是男方婚前个人全部出资购买的,且
房屋产权
登记在男方一人名下,则房子归男方。
如果是男方婚前买的房屋,婚后由双方共同还房贷的,则属于
夫妻共同财产
,由夫妻共有。
根据《
民法典
》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的以下财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)
知识产权
的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。法律依据:《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
2023-10-05 17:28:03
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男方
结婚
前买房,离婚房子归属于谁的名下,需要根据不同情况来讨论。第一种情况,如果房子是男方婚前个人全部出资购买的,房屋产权登记在男方名下,则属于男方婚前个人财产,离婚后,房屋仍归男方个人所有,女方无权分割房屋;第二种情况,如果房子是男方婚前个人出资购买的,但房屋产权登记为男女共同名称,则房屋属于夫妻共同财产,离婚时,双方可以协商解决。一方取得房屋所有权,向另一方支付相应的房款。协商不成的,法院依法判决;第三种情况,如果房子是男方婚前贷款购买的,双方结婚后,房屋贷款用夫妻共同财产偿还,那么房屋属于夫妻共同财产,双方可以协商解决,协商不成的,法院根据首付比例和还款情况作出判决。
2023-10-05 17:28:13
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夫妻离婚房产属于双方共同财产的,是没有孩子的份额的。要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产。房子若是婚后买的,即使是只有一个人的名字,也是夫妻共同财产,应当平分。但无论是婚前还是婚后买的,若一起还贷款了(无论婚后另一方有无收入或实际还贷款),婚后共同还贷款部分及增值部分,应双方平分。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
2023-10-05 17:30:38
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