首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
您好,我想买一套没有房产证的房子,请问怎么写协议
更新时间:2019-06-12 06:34:29
问题描述:
您好,我想买一套没有
房产证
的房子,请问怎么写
协议
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
1214900
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
一、首先要注意这些房子一定不能买
如果有卖家跟你说要卖以下这些房子:
1、利用集体所有
土地
开发的房子,也就是所谓的
小产权房
;
2、未经立项批准或私自变更立项的楼盘;未取得规划审批的楼盘;私自变更规划的楼盘;私自改变土地用途的楼盘;
3、土地
产权
存在纠纷;
4、没有销售许可证又无产权证的房屋;
5、未经验收或验收不合格的房屋;
6、土地或房屋未解除抵押的;
7、开发商未交纳相关税费的房屋;
8、土地、房屋被有关部门司法查封;
9、
其他
法律法规规定不能出售的房子。
2019-06-12 06:29:24
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1923598
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
对于
二手房
这样的
不动产
来讲,要想获得其
所有权
,光是进行交房还不够,必须要到房管部门办理
二手房过户
手续,然后领取房产证。一般二手房在过完户之后,房管局会给你一个取件单,上面有具体的领取二手房房产证的时间,最长的也不过15个工作日。
2019-06-12 06:30:56
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
903397
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
房屋的
征收补偿
依据
国务院
590号令精神是需要由被征收人选定的具有房地产评估资质的评估公司进行评估的。
2、房屋的评估补偿的构成是由房屋主体建筑价格、土地价格、附属物价格、装饰装璜价格、另外还有搬家费、过渡费、各项奖励和补贴。
3、对土地的补偿需查核房屋的用途和土地的性质进行评估补偿的,如果是住宅房拆迁时是不问土地取得时的性质的,
土地补偿
价格是按当地同区位类似于房地产市场价格补偿,如果是非住宅房只有出让性质的土地才按类似于房地产市场价格补偿,划拔性质的土地是需要按所剩使用年限给予确当土地价格补偿。
4、通常情况下土地的使用权从属于房屋的所有权,即房屋的产权人就是
土地使用权
人,不存在有土地证的人可以另外补偿。
2019-06-12 06:33:20
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
55325
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
倒塌后的房子,有
房屋产权
证土地使用证是有
拆迁补偿
费的,
房屋拆迁补偿
,应当由当地的
拆迁
部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
2019-06-12 06:34:29
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
买私人房子合同怎么写
19596
买没有房产证的房子,这协议怎么写啊
拆迁补偿中的房子房产证问题,在实践中,经常会出现一些当事人申请翻建扩建的房屋时没有及时向房管部门申请产权的登记,没有向规划部门报批等的情况。对于这种情况,首先要
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
无产权证商铺买卖合同怎么写
民法典
1593
房子抵押协议怎么写
民法典
478
我买了一套没有房产证的新房子协议怎么写
具体要审核该房产的性质,前一手房主和开发商的房屋买卖关系。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
贷款房买卖合同怎么写
民法典
418
你好,我想买一套没有房产证的房子,请问房屋协议怎么写,谢谢
可以签订《房屋买卖合同》,约定待出卖方取得房产证后,再办理过户手续。依据现行法律规定,无权处分人(即未取得所有权证书的出卖人)以出卖房屋为目的的,签订了《房屋买
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好。请问没有房产证的房子可以买吗,如果可以,合同怎么写
开发商原因造成房产证办不下来是较为常见的现象。为了避免开发商推诿责任,购房人在购房合同中最好与开发商明确约定,“买受人(业主)委托出卖人(开发商)代为办理房产证
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我想买套没房产证的房子,应该怎么写协议书
没有房产证风险很大的呀。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
起诉骗婚需要哪些条件
结婚
5
我想买一套房子但是没协议应该怎么写?有房产证
可以的找律师代写。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
起诉骗婚的诉状怎么写
起诉离婚
5
我想买一套没有房产证的房子,协议应该怎么写
建议找律师具体拟定。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村楼房法院会查封吗
人民法院可以查封农村房屋,但是与国土资源管理部门取得一致意见后方可处理。应当告知权利受让人到国土资源管理部门办理土地征用和国有土地使用权出让手续,缴纳土地使用权
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
起诉判离怎么办离婚证
起诉离婚
5
我们老家也有这个情况,应该怎么处理呢?电信光缆在在在基地上,现在要建房子怎么把呢
你好,根据合同约定处理。a
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
起诉判离婚要多久
起诉离婚
5
盖房子的时候,没有批准就建好了
有没有审批手续?如果没有可以申请;
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
起诉判离婚后结婚证怎么处理
结婚
5
农村自建房屋未经批准的手续,将被拆除?
可以要求对方停止侵权,拆除房屋
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
起诉判决离婚怎么没有离婚证
起诉离婚
5
法律上有什么规定可以转让单位集资房?
是什么情况?房屋出租吗?最好请说明情况
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗
可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的! 首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下: 1、你在老宅基地上进行建房,如果老宅基地上的旧房准备拆除,或者拆除不
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产,自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家,本身构造并通过雇佣他人施工,而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流,尤其是在我国
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村街上,建房楼层可以五层吗?
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
曲靖律师
同城律师:
富源县律师
会泽县律师
陆良县律师
罗平县律师
马龙县律师
师宗县律师
宣威市律师
沾益区律师
麒麟区律师
律师解答动态
刚刚
天习律所律师
近期帮助 38877 人
你好商家自己做贷款合同签了商家起诉违法吗?贷款不合法合同是有的
刚刚
沈阳中盾所律师
近期帮助 22993 人
你好在吗我想有点事咨询下
刚刚
徐艳阳律师
近期帮助 5017 人
身份证号码可以修改吗
刚刚
闫建秋律师
近期帮助 62123 人
购买村证的房子,具有法律效力吗?受法律保护吗?有没有使用年限
刚刚
江杰律师
近期帮助 2304 人
您好,孙子赡养老人,父母不赡养老人,逃避义务,孙子可以帮爷爷起诉父母不赡养吗
40秒前
颂威律师
近期帮助 17638 人
微信买减肥产品的推销的和收到的货不一致
1分钟前
牛振平律师
近期帮助 22670 人
姐、您好、我租房子自己掏钱配的钥匙,然后退房了,房东把我自己配的钥匙要走了、也不给钥匙钱,怎么办
1分钟前
李志娟律师
近期帮助 1770 人
别人想打我被我接住换回去算正当防卫吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询